20:1014.01.2025

Подарить жилье теперь можно только через нотариуса

Подарить другому, даже очень родному и близкому человеку недвижимость можно только через нотариуса. Такие поправки в Гражданский кодекс вступили в силу 13 января, сообщает "Российская газета".

 

Старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Полина Гусятникова в беседе с Авторадио напомнила, что раньше можно было самостоятельно заполнить шаблонный договор дарения и оформить передачу собственности в МФЦ. Для этого не обязательно было обращаться к нотариусу, риелтору или юристу.

"Это была серьезная лазейка для тех людей, которые хотят злоупотребить доверием дарителя и обманным путем получить недвижимое имущество. То есть люди очень часто подписывают договор дарения, думая что, например, это рента, договор найма или еще какие-то другие документы. То есть мошенники не до конца объясняли человеку, какие именно правовые последствия будут после подписания данного документа"

Сейчас эту "лазейку" закрыли, однако эксперт считает, что мошенники все равно будут искать способы обмануть граждан. 

"Человека, если уже ввели в заблуждение, его просто введут в заблуждение не одним способом, а другим. К примеру, вместо договора о дарении можно заключить договор купли-продажи. Указать в этом договоре, что денежные средства на момент подписания получены. Тем самым переход в право собственности также произойдет. Поэтому единственный совет, который можно дать гражданам - это очень внимательно читать те документы, которые вы подписываете, уточнять все необходимые моменты. Если вы пошли к нотариусу, то просить его объяснить последствия тех сделок, которые вы заключаете. Если у вас есть хоть какие-то сомнения, всегда можно обратиться к другому нотариусу".

Гусятникова подчеркнула, что ответственность за совершенные человеком сделки в любом случае лежит на нем самом, поэтому он должен быть уверен в том, что подписывает.

 


Ещё по теме

12:23 В Госдуме разъяснили, как будут выплачивать январские пенсии
12:23 В Госдуме разъяснили, как будут выплачивать январские пенсии

В декабре изменится график выплаты пенсий, чтобы пенсионеры смогли получить январские деньги заранее. Об этом сообщает «Парламентская газета». В Госдуме напомнили, что такая практика применяется ежегодно: выплаты за январь перечисляют в конце декабря, поскольку первые дни нового года считаются нерабочими, и банки в этот период не проводят операции.

12:15 В Совфеде предложили запретить размещать дарксторы в многоквартирных домах
12:15 В Совфеде предложили запретить размещать дарксторы в многоквартирных домах

В Совете Федерации предложили запретить размещать склады для сборки онлайн-заказов в многоквартирных домах. По информации РИА Новости, инициатива направлена на то, чтобы урегулировать работу таких пунктов, которые часто создают неудобства для жителей. В документе отмечается, что дарксторы работают круглосуточно, вызывают ночной шум и транспортные заторы. По проекту, им хотят разрешить открываться только в нежилых зданиях.

12:06 Паром из Турции пустят в порт Сочи
12:06 Паром из Турции пустят в порт Сочи

Паром из Турции, который сутки не мог зайти в порт Сочи, всё же пустят после досмотра - передаёт РИА Новости. Судно прибыло из Трабзона ещё накануне утром, но его не пускали из-за разных причин. Говорили и о военных учениях, и об отсутствии согласования. На борту находятся 18 россиян, часть из них жаловалась, что из-за задержки сгорели авиабилеты. Это первый за 14 лет регулярный рейс между Трабзоном и Сочи. По данным перевозчика, паром будет ходить дважды в неделю, оплату принимают в рублях. Пассажиры уже забронировали места на ноябрь и декабрь, а в будущем планируют добавить перевозку автомобилей.

11:50 Ольга Серябкина поделилась впечатлениями от участия в «Битве поколений»
11:50 Ольга Серябкина поделилась впечатлениями от участия в «Битве поколений»

Четвёртый сезон шоу «Битва поколений» на МУЗ-ТВ продолжается. Проект проходит при информационной поддержке Авторадио. Легенды российского шоу-бизнеса сражаются с молодыми и дерзкими артистами в музыкальных поединках.

Каждую неделю участники проекта приходят в студию Авторадио, чтобы рассказать интересные подробности закулисья «Битвы поколений» и исполнять треки в вечернем шоу «МУРЗИЛКИ LIVE». Накануне гостем стала Ольга Серябкина. Певица рассказала, что сама попросила поставить её в пару с Сосо Павлиашвили, поскольку давно восхищается артистом:

«Он был первым человеком, которого я увидела за кулисами, и я была им восхищена. Он умеет быть открытым для всех».

В четвёртом сезоне шоу принимают участие Сергей Шнуров и «Ленинград», Полина Гагарина, Алсу, Лицей, Серёга, Вирус, Рондо, Бурито, Игорь Саруханов, Д. Джокер, Женя Трофимов и Комната Культуры, Bearwolf, Filatov & Karas, Юлиана Караулова, LYRIQ, Мона, Татьяна Куртукова, 5 утра, 5sta Family и Мирави.

Вердикт участникам пректа выносит строгое жюри: Николай Басков и Яна Рудковская, Ваня Дмитриенко и MIA BOYKA.

«Битва поколений» выходит на МУЗ-ТВ по субботам в 17:00

11:33 Число поездок россиян за рубеж достигло доковидного уровня
11:33 Число поездок россиян за рубеж достигло доковидного уровня

Число зарубежных поездок россиян за один квартал впервые за шесть лет приблизилось к показателям 2019 года. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на данные Единой межведомственной информационно-статистической системы. В третьем квартале россияне выехали за рубеж 10 млн 400 тысяч раз. Год назад таких поездок было менее 10 миллионов.

11:24 В России заработали новые штрафы в сфере ЖКХ
11:24 В России заработали новые штрафы в сфере ЖКХ

Сегодня в России вступили в силу поправки, которые ужесточают ответственность за срыв отопительного сезона, сообщает «Российская газета». Теперь штрафы грозят теплоснабжающим и управляющим организациям, а также муниципальным чиновникам, если они не устранят нарушения при подготовке к зиме. Для должностных лиц сумма штрафов составит до 10 тысяч рублей, для компаний - до 40 тысяч. По данным Ростехнадзора, нарушения выявлены почти у трети теплоснабжающих организаций.

11:15 Не Землю обрушится сильнейшая в этом году магнитная буря
11:15 Не Землю обрушится сильнейшая в этом году магнитная буря

На Землю обрушится самая сильная магнитная буря за год, сообщает Lenta.ru со ссылкой на Институт космических исследований РАН. Учёные объяснили, что планета войдёт в зону действия крупной корональной дыры и одновременно столкнётся с двумя облаками плазмы, выброшенными во время недавних вспышек на Солнце. По прогнозам специалистов, этот день может стать самым сложным для геомагнитной обстановки в 2025 году.

11:05 Депутаты предложили ограничить долю собственных марок у торговых сетей
11:05 Депутаты предложили ограничить долю собственных марок у торговых сетей

В Госдуме предложили запретить магазинам продавать слишком много товаров под собственными брендами. Об этом пишет газета «Ведомости». По инициативе депутатов, доля таких товаров не должна превышать четверти всего ассортимента. Авторы законопроекта считают, что частные марки вытесняют с рынка малый бизнес. Также предлагается ограничить торговую наценку, раскрывать закупочные цены и поддерживать местных производителей квотой в 25%. Если документ примут, он может вступить в силу с сентября следующего года.

10:38 В Самаре открыли мемориальную доску в честь сотрудников ТАСС
10:38 В Самаре открыли мемориальную доску в честь сотрудников ТАСС

В Самаре открыли мемориальную доску в честь сотрудников ТАСС, работавших в Куйбышеве в годы Великой Отечественной войны. Памятный знак установлен на здании Самарского государственного колледжа. Именно в нем, по архивным данным, размещалась редакция агентства. В годы войны Куйбышев стал «запасной столицей» страны, куда эвакуировались предприятия и госучреждения, включая ТАСС. Для работы агентства в городе существовала вся необходимая инфраструктура: телеграф, Дом радио и дирекция радиосвязи.

На церемонии открытия мемориальной доски глава Самары Иван Носков подчеркнул, что это не только дань памяти, но и напоминание о ценности правдивой и точной информации во все времена. Добавлю, в церемонии также участвовали губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев и генеральный директор ТАСС Андрей Кондрашов.

10:33 Уже треть российских компаний применяют нейросети в рабочих процессах
10:33 Уже треть российских компаний применяют нейросети в рабочих процессах

Интерес к технологиям искусственного интеллекта в предпринимательской среде растет стремительно. Уже треть компаний применяют нейросети в своих процессах, еще 49% находятся на этапе внедрения или рассматривают такую возможность. Это показало исследование, с результатами которого ознакомилась «Газета.Ru». Лишь 23% предпринимателей уверены, что в их сфере деятельности заменить человека нейросетями невозможно. Остальные в той или иной степени допускают такую перспективу. Исследование также выявило растущую потребность в новых технологических навыках. Большинство предпринимателей считают, что сотрудникам нужно учиться работать с нейросетями: 9% говорят о необходимости полной переквалификации, а 57% — о важности освоения новых инструментов искусственного интеллекта.

10:23 Средняя цена новых российских авто превысила 1,7 миллиона рублей
10:23 Средняя цена новых российских авто превысила 1,7 миллиона рублей

В октябре средняя стоимость новых российских автомобилей превысила 1 миллион 700 тысяч рублей - это на 3% больше, чем месяцем ранее. Такие данные приводит сервис Авто.ру. Рост цен эксперты связывают с увеличением числа предложений от новых локализованных марок Tenet и Solaris. При этом китайские машины в среднем чуть подешевели. В целом по регионам сильнее всего подешевели новые машины в Ставропольском крае, Тульской и Воронежской областях. В Москве цены почти не изменились.

10:14 В Госдуму внесут законопроект о создании комиссий по контролю за капремонтом
10:14 В Госдуму внесут законопроект о создании комиссий по контролю за капремонтом

В Госдуму внесут законопроект, который позволит жильцам самим контролировать капитальный ремонт в своих домах. Об этом сообщает ТАСС. По инициативе парламентариев, собственники смогут на общем собрании выбрать комиссию из трёх человек, которая будет следить за качеством и сроками работ, проверять материалы и сообщать соседям о нарушениях. Оплату подрядчику предлагают проводить только после подписания акта приёмки этой комиссией. Депутаты считают, что нововведение даст жильцам реальный рычаг контроля за ходом ремонта.

10:05 7 ноября - День Октябрьской революции 1917 года
10:05 7 ноября - День Октябрьской революции 1917 года

7 ноября в России произошло одно из крупнейших событий XX века - Октябрьская революция 1917 года. Об этом напоминает gazetametro.ru. В этот день в Петрограде произошло вооружённое восстание, в результате которого было свергнуто Временное правительство во главе с Александром Керенским. Власть перешла к Советскому правительству, сформированному съездом Советов, где большинство составляли большевики.

09:43 На Камчатке уровень сейсмичности вновь вырос до экстремального
09:43 На Камчатке уровень сейсмичности вновь вырос до экстремального

Афтершоковая активность после мощного землетрясения 30 июля продолжает фиксироваться на Камчатке. Об этом сообщили ТАСС в Камчатском филиале Геофизической службы РАН. За последнюю неделю уровень сейсмичности региона повысился с высокого до экстремально высокого. В службе уточнили, что землетрясение сопровождается серией афтершоков. За неделю специалисты зарегистрировали 30 ощутимых подземных толчков, из них 19 были в Петропавловске-Камчатском. Самое сильное сейсмособытие произошло 31 октября и достигло мощности до пяти баллов.

09:30 В РФ стали чаще применять фотофиксацию при оформлении ДТП по европротоколу
09:30 В РФ стали чаще применять фотофиксацию при оформлении ДТП по европротоколу

Автовладельцы с начала года применили фотофиксацию для оформления ДТП по европротоколу более 268 тыс. раз. Это в 1,5 раза больше показателей за аналогичный период 2024 года. Об этом сообщила пресс-служба Российского союза автостраховщиков. Число извещений о ДТП увеличилось за прошлый месяц на 143% по отношению к сентябрю и достигло 6,8 тыс.

Почему водители стали чаще применять фотофиксацию? На этот вопрос в беседе с Авторадио ответил замначальника управления методологии урегулирования убытков РСА Андрей Маклецов.

«Должен быть документ, в случае европротокола это называется извещение о ДТП. А вот в фотофиксации может быть, а может и не быть. При этом, конечно, для страховщиков важно получить фотографии с места ДТП. Что касается лимитов выплаты, и на это влияет фотофиксация. Если в извещении о ДТП указано, что нет разногласия между участниками и выполнена фотофиксация, лимит выплаты составляет 400 000 рублей. А вот если вы не выполнили фотофиксацию, а только оформили извещение, указав на отсутствие разногласий, лимит выплаты всего лишь 100 000 рублей. Вот если вы поставили галочку «Имеется разногласие», но фотофиксацию не выполнили, то выплаты вообще не будет. А вот если вы делали фотофиксацию, то лимит выплаты 200 000 рублей».

Напомню, закон о повышении лимита выплат по европротоколу вступил в силу с 5 июля 2025 года. Этот документ оформляется обоими водителями только на месте аварии при одновременном соблюдении нескольких условий: в ДТП участвовало не более двух машин; вред причинен только транспорту; у обоих водителей есть полис ОСАГО. Оформить европротокол можно на бумажном бланке, который выдается вместе с полисом ОСАГО или онлайн через приложения.

09:12 В России запретили продавать некоторые лекарства
09:12 В России запретили продавать некоторые лекарства

Правительство включило в Список сильнодействующих веществ некоторые анаболики и психостимуляторы, ускоряющие набор мышц и сжигание жира, а также повышающие выносливость. Об этом следует из постановления кабмина, передает КП. Среди новых запрещенных веществ стероиды, в том числе дизайнерский андростанол, который схож с уже включенным в перечень фуразаболом. Также список пополнили несколько селективных модуляторов андрогенных рецепторов и несколько психостимуляторов. Ранее сообщалось, что в России могут создать список лекарств, за которых водителей начнут лишать прав. Правительство РФ также постановило Росздравнадзору контролировать соблюдение требований, связанных с назначением врачами биологически активных добавок.

08:56 Исследование показало, какие покупки зумеры планируют на распродажах
08:56 Исследование показало, какие покупки зумеры планируют на распродажах

Зумеры в РФ планируют крупные покупки именно в период распродаж. 71% из них инвестируют в свое цифровое будущее, покупая электронику и гаджеты. Еще 50% тратит деньги на цифровые товары - подписки на стриминговые сервисы, игры и приложения. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на исследования. Миллениалы, находясь на этапе активного обустройства жизни, демонстрируют максимальный прагматизм. Они приобретают на распродажах одежду и обувь, товары для дома и ремонта, а также электронику. Поколение X сосредоточено на долгосрочных и практичных покупках: 45% их интересов занимает бытовая техника.

08:45 Россиянам пообещали, что вторичные квартиры подешевеют
08:45 Россиянам пообещали, что вторичные квартиры подешевеют

Вторичные квартиры в России подешевеют на 1-3% в декабре по сравнению с ноябрем. Об этом пишет «Газета.Ru» со ссылкой на прогноз эксперта по финансам Дмитрия Трепольского. Он отметил, что вторичный рынок, не имея доступа к масштабным льготным программам, наиболее чувствителен к высокой ключевой ставке. Владельцы квартир, которым необходимо срочно продать жилье (например, для погашения ипотеки или инвестиций), будут вынуждены предлагать значительные дисконты. Это потянет среднюю цену вниз.

08:34 Синоптик спрогнозировал небольшой снег в Московском регионе на следующей неделе
08:34 Синоптик спрогнозировал небольшой снег в Московском регионе на следующей неделе

В Москве снег прогнозируют на следующей неделе. В отдельных районах может установиться снежный покров, отметил научный руководитель Гидрометцентра Роман Вильфанд. Он уточнил, что это может быть небольшой снежок, передает «Интерфакс». Сейчас в Москве и Подмосковье температура воздуха на 6-7 градусов выше нормы. Аномальное тепло сохранится до субботы, ожидается до плюс 11 градусов. С воскресенья начнет холодать. Но температура все равно будет еще немного выше нормы.

08:25 Снегопад вызвал транспортный коллапс в Хабаровске
08:25 Снегопад вызвал транспортный коллапс в Хабаровске

В Хабаровске из-за снегопада и гололедицы парализовано движение автобусов, сообщают местные СМИ. Дороги покрылись ледяной коркой, общественный транспорт в городе почти не может двигаться в гору. С трудностями сталкиваются не только работники общественного транспорта, но и те, кто находится за рулем большегрузов.

08:12 В трех федеральных округах РФ ожидаются сильные снегопады
08:12 В трех федеральных округах РФ ожидаются сильные снегопады

В Сибирском, Дальневосточном и Уральском федеральных округах РФ ожидаются сильные снегопады. Об этом рассказал ТАСС научный руководитель Гидрометцентра Роман Вильфанд. Пл его словам, на юге Западной Сибири будет холодно, ночные температуры опустятся до минус 10–13 градусов, дневные же значения будут в диапазоне 4–7 мороза. В Приморье будет идти дождь с мокрым снегом, а ночная температура опустится до 2–7 градусов ниже нуля, при этом днем ожидается плюс 10 градусов. Одновременно на севере Якутии, Чукотке и в Магаданской области столбик термометра опустится до отметки в 30–35 градусов ниже нуля, причем из-за наступления полярной ночи дневные и ночные температуры будут почти одинаковыми.

07:56 Подсолнечное масло подорожало в мире до максимума с 2022 года
07:56 Подсолнечное масло подорожало в мире до максимума с 2022 года

Подсолнечное масло в октябре подорожало до максимума за три года. Это следует из анализа РИА Новости данных Всемирного банка и украинского Минсельхоза. Цены на подсолнечное масло в октябре текущего года увеличивались четвертый месяц подряд - на 3,4%, достигнув 1357 долларов за тонну. Одна из основных причин роста цен - это продолжающееся снижение экспорта Украины, которая является одним из крупнейших производителей и поставщиков этого масла в мире.

07:42 В России могу ввести вход в интернет через «Госуслуги»
07:42 В России могу ввести вход в интернет через «Госуслуги»

С вероятностью в 100% в России в конечном счете введут вход в интернет по паспорту — через портал «Госуслуги», спрогнозировал для «Газеты.Ru» доцент университета «Синергия» Максим Шошин. Внедрение единой системы идентификации для всего интернета — масштабная задача. Потребуются изменения в работе всех соцсетей, видеохостингов и сайтов. По словам Шошина, аргументы в пользу такого сценария — защита несовершеннолетних, борьба с ботами, формирование более ответственного поведения в сети. По его словам, противники данной инициативы считают, что это может привести к полной потере анонимности и приватности, катастрофическим последствиям утечки персональных данных, сложности, затратности и неудобству реализации.

07:30 Генсек НАТО призывает европейские страны ввести войска на Украину
07:30 Генсек НАТО призывает европейские страны ввести войска на Украину

Бывший генеральный секретарь НАТО Андерс Фог Расмуссен призвал Европу уже сейчас вводить войска на Украину для обеспечения безопасности страны в рамках «коалиции желающих». В противном случае, по мнению политика, может начаться «вечная война», пишут «Аргументы недели» со ссылкой на The Guardian. Также Расмуссен предложил создать «воздушный щит» над Украиной. Накануне действующий генсек Североатлантического альянса Марк Рютте призвал союзников по НАТО готовиться к длительной конфронтации с Россией, поскольку она якобы является «главной дестабилизирующей силой» в мире и Европе.

07:15 В России создадут консорциум для борьбы с мошенническими схемами в интернете
07:15 В России создадут консорциум для борьбы с мошенническими схемами в интернете

В России на базе проекта «Кибердом» создадут консорциум для обмена информацией о мошеннических схемах в сфере информационной безопасности. Он получил название «Центр аналитики социальной инженерии и ИИ в кибермошенничестве». Объединение поможет в предотвращение фишинга и кибератак, сообщил «Ведомостям» представитель «Кибердома». Платформу с публикацией отчетов и информацией для предупреждения россиян запустят в первом квартале 2026 года. Консорциум дополнит антифрод-платформу, которая будет создана Минцифры для взаимодействия госорганов, банков, операторов связи, организаторов сервиса обмена мгновенными сообщениями и провайдеров хостинга.