18:5513.01.2025

Эксперт рассказала о тенденциях кредитного рынка недвижимости

В России 1 января вступил в силу обязательный для банков стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Он запрещает субсидирование застройщиками ипотечных ставок, если это приводит к увеличению цены квартиры, а также выдачу ипотеки с кешбэком. В результате введения такого стандарта для клиентов условия кредитования станут более прозрачными. Кроме того, снизятся риски для всех участников рынка недвижимости, в том числе и для девелоперов. Об этом пишет газета "Известия". По оценкам аналитиков, на данный момент ипотечная ставка находится вблизи 30% годовых. Руководитель направления "Экспертной аналитики" Банки.ру Инна Солдатенкова рассказала Авторадио, что рыночная ипотека по программам банков для большинства людей останется недоступной, пока не начнет снижаться ключевая ставка, а вслед за ней и ставки по ипотечному кредиту. В ближайшее время на ипотечный займ могут рассчитывать только отдельные категории граждан.

"У тех людей, кто подходит под адресные программы, то есть это семейная ипотека, IT ипотека, сельская, дальневосточная, по-прежнему будет возможность получить такой кредит. Но там есть определенные требования, которые нужно выполнять и по региону, и по году рождения ребенка. Поэтому у кого есть такая возможность, кто подходит под условия, лучше оставлять заявки и становиться в очередь на получение такого льготного кредита."

Также отмечается, что всем желающим должно хватить кредитов по программе семейной ипотеки.

"Что касается семейной ипотеки, то позитивная новость в том, что был изменен в конце года порядок предоставления для банков лимитов на выдачу кредитов. То есть в прошлом году часто звучали новости о том, что нужно торопиться с заявкой, поскольку лимиты могут кончиться. Сейчас власти обещали, что таких проблем не будет. Плюс есть вероятность, что в скором времени семейная ипотека начнет действовать на вторичный рынок. Пока что регионы тоже прорабатываются, где это можно будет получить."

Эксперт отмечает, есть у человека есть необходимость улучшить жилищные условия, но вероятность отказа в выдаче ипотечного кредита высока, можно привлечь созаемщика. В таком случае банк учтет совокупный доход семьи или близких родственников и сможет одобрить займ.

 

Комментарии оскорбительного характера и с использованием ненормативной лексики, а также ссылки на сторонние ресурсы, не имеющие отношения к обсуждаемой теме, удаляются.

Авторадио не несет ответственности за содержание комментариев.

Ещё по теме

15:20 Почти половина россиян не против спонтанных путешествий
15:20 Почти половина россиян не против спонтанных путешествий

Каждый третий россиянин готов сорваться в город мечты уже послезавтра — об этом пишет RT со ссылкой на опрос сервиса для планирования поездок. 37% респондентов сказали, что отправятся без раздумий, а ещё 29% — если отпустит начальство. Чаще всего в списке желаемых направлений — Петербург, Сочи и Калининград. А самые неожиданные ответы — Гусиноозёрск, Южно-Сахалинск и Париж.

15:05 Россиянам назвали западные автобренды, которым будет тяжело вернуться в РФ
15:05 Россиянам назвали западные автобренды, которым будет тяжело вернуться в РФ

Автомобилям Volkswagen и Skoda будет трудно вернуться на российский рынок. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на экспертов. Главная причина — усилившаяся конкуренция со стороны китайских автопроизводителей. За последнее время они улучшили качество машин и предлагают выгодные цены. Россияне уже привыкли к новым брендам, и это видно по продажам: в сегменте параллельного импорта позиции Skoda и Volkswagen ослабли. Особенно заметно это по моделям Tiguan и Kodiaq — их всё чаще вытесняют китайские аналоги, такие как Haval, Chery и Exeed.

14:50 МЧС: Запрет на посещение официальных пляжей с животными действует уже несколько лет
14:50 МЧС: Запрет на посещение официальных пляжей с животными действует уже несколько лет

Запрет на посещение официальных пляжей с животными действует уже несколько лет. Однако, в СМИ наперебой сообщают о вводимом с 1 сентября ограничении на посещения пляжа с собаками. Как пишет "Комсомольская правда", проект приказа МЧС, в котором описана эта норма - очередное обновление нормативных документов. В приказе МЧС никак не оговаривается наказание за нарушение этого запрета. Но в большинстве регионов России местными постановлениями установлены суммы штрафов – от 500 рублей до 2 тыс. рублей. Исключение по-прежнему делается лишь для собак-поводырей, которые сопровождают слепых. К "диким" пляжам это ограничение не относится.

 

14:40 В России могут разработать единый учебник русского языка для соотечественников за рубежом
14:40 В России могут разработать единый учебник русского языка для соотечественников за рубежом

В Общественной палате РФ выступили с инициативой создания единых учебных пособий по русскому языку и истории России для соотечественников, проживающих за рубежом. Как заявил председатель комиссии по вопросам суверенитета Владимир Рогов, такая мера позволит не только сохранить языковую и культурную связь с исторической родиной, но и обеспечит достоверное освещение ключевых событий российской истории. Параллельно рассматривается вопрос об организации за рубежом специализированных центров по изучению русского языка, ориентированных прежде всего на молодёжную аудиторию. Об этом пишет РИА Новости. В настоящее время инициатива находится на стадии обсуждения, сроки её реализации пока не определены.

14:35 Росатом готовится к перезапуску Запорожской АЭС
14:35 Росатом готовится к перезапуску Запорожской АЭС

В Калининграде состоялась рабочая встреча делегации России во главе с руководителем Росатома Алексеем Лихачевым и генерального директора МАГАТЭ Рафаэля Гросси. Как отметил глава российской атомной корпорации, переговоры носили откровенный и профессиональный характер, временами переходя в острые дискуссии. Ключевой темой обсуждения стала текущая ситуация вокруг Запорожской атомной электростанции. По словам Лихачева, Росатом приступил к подготовке перезапуска АЭС. Уже разработан комплексный план поэтапного ввода станции в эксплуатацию. В настоящее время документ проходит согласование в правительстве РФ и Минэнерго совместно с сетевым оператором. Однако реализация плана возможна только после полного устранения военных угроз для станции. Как пишут Вести, во время встречи стороны не только рассмотрели актуальные вопросы, но и заложили основу для дальнейшего взаимодействия.

 

14:25 Городские службы Москвы переведены в режим повышенной готовности из-за жары
14:25 Городские службы Москвы переведены в режим повышенной готовности из-за жары

В Москве с 7 по 9 июня ожидается жара до 30 градусов, и городские службы переведены в режим повышенной готовности. Об этом сообщил заммэра Пётр Бирюков. Как сообщает «Москва 24», на дежурство заступили аварийные бригады, пожарные патрулируют парки и леса, а также подготовлена спецтехника для тушения возможных возгораний. Коммунальщики будут регулярно поливать дороги и ухаживать за зелёными насаждениями. В МЧС призвали горожан избегать перегрева, носить светлую одежду, головные уборы и не забывать пить воду.

14:14 Подмосковным водителям раздали наборы для контроля трезвости
14:14 Подмосковным водителям раздали наборы для контроля трезвости

В Подмосковье стартовала акция по профилактике нетрезвого вождения, сообщает «Российская газета». Её проводят Госавтоинспекция и областное Минтранспорта. В Одинцовском округе водителям начали раздавать персональные алкотестеры — в набор входят индикаторные трубки и памятки о последствиях вождения в нетрезвом виде. В ведомстве отметили, что цель акции — напомнить о важности самопроверки перед поездкой, особенно летом, когда многие отправляются за город.

14:05 В Госдуму внесут законопроект о профилактике травли среди детей
14:05 В Госдуму внесут законопроект о профилактике травли среди детей

Законопроект о комплексной профилактике травли среди детей планируют внести в Госдуму на следующей неделе. Об этом сообщает «Парламентская газета» со ссылкой на председателя думского комитета по молодежной политике Артёма Метелева. Он отметил, что документ разрабатывали два года, и его поддержали Минпросвещения и МВД. По словам депутата, важно не только предотвращать травлю, но и формировать у детей правильные ценности. При этом закон предусматривает ответственность для тех, кто проявляет системную агрессию.

13:55 Центробанк России понизил ключевую ставку до 20% годовых
13:55 Центробанк России понизил ключевую ставку до 20% годовых

Центральный банк снизил ключевую ставку до 20% годовых. Такое решение принято на фоне замедления инфляции и постепенного восстановления экономики. В ЦБ пояснили, что рост цен в стране продолжается, но давление снижается, и сейчас важно сохранить устойчивость этой динамики. Там также подчеркнули, что жёсткая денежно-кредитная политика сохранится на длительный период. Это необходимо, чтобы инфляция вернулась к целевому уровню — 4% к 2026 году. Дальнейшие решения по ставке будут зависеть от того, насколько устойчивым окажется снижение инфляции. Как уточняет «Москва 24», в апреле рост цен с учётом сезонности составил 6,2% в годовом выражении. При этом большинство инфляционных индикаторов сейчас находятся в пределах от 5,5 до 7,5%.

13:48 Американскому доллару - 240 лет
13:48 Американскому доллару - 240 лет

Доллар отмечает 240 лет со дня официального признания в США — 6 июня 1785 года его утвердил Континентальный конгресс. Как отмечает РИА Новости, по возрасту американская валюта уступает лишь сербскому динару и российскому рублю. Впрочем, по мнению некоторых экспертов, сегодняшняя репутация доллара далека от идеала. На его имидже, по их словам, сказались санкции и тарифные меры, проводимые при президентах Байдене и Трампе, особенно в отношении России и Китая.

13:41 Центробанк заявил о снижении стоимости полиса ОСАГО
13:41 Центробанк заявил о снижении стоимости полиса ОСАГО

Средняя стоимость ОСАГО для обычных водителей в начале этого года снизилась на 5% и составила около 7 тысяч рублей. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на Банк России. Снижение объясняется усилением конкуренции и ростом числа краткосрочных полисов, которые чаще всего оформляют таксисты. Объём выплат по ОСАГО в первом квартале немного сократился, зато средняя компенсация по классическим договорам выросла и превысила 100 тысяч рублей. В то же время по каско выплаты увеличились почти в полтора раза — в том числе из-за подорожания автозапчастей.

13:33 В Кремле указали на важность продолжения контактов России с США
13:33 В Кремле указали на важность продолжения контактов России с США

Россия заинтересована в поддержании диалога с США — об этом заявил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков, передают «Известия». По его словам, Вашингтон тоже прилагает усилия для сохранения контактов, и Москва это ценит. Песков напомнил, что недавно состоялся телефонный разговор президентов двух стран, и взаимодействие продолжается по разным каналам. Он также прокомментировал разногласия между Дональдом Трампом и Илоном Маском, отметив, что они не повлияют на международные процессы. По его словам, у лидеров государств есть достаточно времени и возможностей, чтобы решать важные вопросы.

13:23 Тетрису - 41 год
13:23 Тетрису - 41 год

В этот день в 1984 году в СССР появилась легендарная игра «Тетрис». Как пишет gazetametro.ru, её создал программист Алексей Пажитнов, работая в Вычислительном центре Академии наук. Идея родилась из экспериментов с головоломками и проектами по искусственному интеллекту. Вдохновением стала американская настольная игра, где нужно было укладывать фигуры. «Тетрис» быстро стал хитом по всему миру и остаётся культовой игрой до сих пор.

13:14 Рособрнадзор: утечек заданий с ЕГЭ не было с 2013 года
13:14 Рособрнадзор: утечек заданий с ЕГЭ не было с 2013 года

В Рособрнадзоре заявили, что с 2013 года не было ни одной утечки заданий до начала ЕГЭ. Глава ведомства Анзор Музаев напомнил, что после массовой утечки в том году были сделаны серьёзные выводы, и формат экзамена существенно изменили. По данным РИА Новости, в этом году участники направили 58 жалоб и обращений, но Музаев подчеркнул, что с тех пор случаев утечки контрольно-измерительных материалов не зафиксировано.

13:05 В России оценят тарифы на электроэнергию
13:05 В России оценят тарифы на электроэнергию

Минэнерго, Минэкономразвития и ФАС до конца июля должны представить подробную оценку динамики тарифов на электроэнергию до 2030 года. Такое поручение дал премьер-министр Михаил Мишустин по итогам стратегической сессии по развитию отрасли, сообщает «Парламентская газета». Также министерства разработают предложения по сдерживанию роста издержек для потребителей. Напомню, с 1 июля тарифы для населения проиндексируют на 12,6%. В 2026 и 2027 годах ожидаются повышения на 9 и 6 процентов соответственно.

12:50 На сайте и в приложении РЖД снова доступна продажа билетов
12:50 На сайте и в приложении РЖД снова доступна продажа билетов

Работа сайта и мобильного приложения РЖД восстановлена. Об этом говорится в сообщении компании. Специалисты совместно ведут работу над обеспечением бесперебойного доступа к интернет-сервисам. Пока же в связи с продолжающимися атаками и повышенной нагрузкой на информационные ресурсы компании еще могут наблюдаться отдельные затруднения. Ранее сайт и мобильное приложение «Российских железных дорог» подверглись хакерской атаке. К 11:00 количество сообщений от пользователей о проблемах в работе ресурсов выросло до 422. Проблемы с доступом наблюдались в 27 российских городах. Больше всего – в Санкт-Петербурге, Москве, Тверской и Ленинградской областях.

12:43 В Госдуме предложили ввести для многодетных квоту на бесплатное обучение в вузе
12:43 В Госдуме предложили ввести для многодетных квоту на бесплатное обучение в вузе

Глава комитета Госдумы по развитию гражданского общества Яна Лантратова направила обращение премьер-министру Михаилу Мишустину с предложением закрепить за многодетными родителями квоту для бесплатного получения высшего образования. Документ есть в распоряжении РИА Новости. Квоту распространят на образовательные программы по специальностям, особо востребованным в российской экономике. К ним могут относиться дефицитные специальности в сферах здравоохранения, образования, информационных технологий, инженерии, а также другие отрасли, имеющие стратегическое значение для развития России, уточнила Лантратова. Перечень таких программ и специальностей, по ее словам, может быть установлен кабмином. Кроме того, студентов, которые уже обучаются на платной основе на специальностях из перечня, предлагается перевести на бесплатное обучение в случае приобретения ими статуса многодетных родителей.

12:35 В Калининграде начались переговоры России и МАГАТЭ в расширенном составе
12:35 В Калининграде начались переговоры России и МАГАТЭ в расширенном составе

Переговоры делегаций России и МАГАТЭ в расширенном составе начались в Калининграде, сообщил РИА Новости источник. Перед этим главы делегаций, генеральный директор «Росатома» Алексей Лихачев и гендиректор МАГАТЭ Рафаэль Гросси, провели встречу в формате один на один. Обсуждались вопросы, связанные с американским ядерным топливом, находящимся на Запорожской АЭС. Предыдущий раунд межведомственных консультаций России и МАГАТЭ прошел в Москве 7 февраля. В центре внимания тогда была безопасность Запорожской АЭС и других российских атомных станций.

12:24 В Белгородской области восстановили движение поездов после схода тепловоза
12:24 В Белгородской области восстановили движение поездов после схода тепловоза

В Белгородской области полностью восстановили движение поездов на участке между Прохоровкой и Беленихино, сообщает РИА Новости. Утром губернатор Вячеслав Гладков рассказал о сходе с рельсов резервного тепловоза в Прохоровском районе. По предварительным данным, под рельсы было заложено взрывное устройство. Пострадавших нет. Временное ограничение движения привело к задержкам нескольких пассажирских поездов, но сейчас движение на перегоне полностью восстановлено.

12:12 В России могут запретить автомобили без «карты спасения»
12:12 В России могут запретить автомобили без «карты спасения»

В России могут запретить эксплуатацию автомобилей без так называемой «карты спасения». Как пишут «Известия», в МЧС заявили о планах обсудить с Минпромторгом возможность ограничений при выдаче ОТТС, если такие данные не предоставлены. "Карта спасения» помогает экстренным службам быстрее эвакуировать пострадавших: в ней указано, где разрезать кузов, какой тип двигателя у машины и где расположена батарея. Несмотря на вступивший в силу ГОСТ, многие производители до сих пор не предоставили нужную информацию.

12:04 В РФ растёт спрос на специалистов по кибербезопасности
12:04 В РФ растёт спрос на специалистов по кибербезопасности

Спрос на специалистов по кибербезопасности в России продолжает расти. По данным «Ведомостей», только за первые три месяца этого года было открыто почти 42 тысячи вакансий — это почти половина от всех предложений в этой сфере за весь 2024 год. Зарплаты тоже идут вверх: медианная выросла почти на треть за последние три года и сейчас превышает 99 тысяч рублей. Эксперты объясняют рост цифровизацией, ужесточением требований со стороны регуляторов и нехваткой квалифицированных кадров.

11:56 ЕГЭ-2025 проходит на высоком организационном уровне - глава Рособрнадзора
11:56 ЕГЭ-2025 проходит на высоком организационном уровне - глава Рособрнадзора

ЕГЭ в этом году проходит на высоком организационном уровне. Сейчас экзамен идет штатно и без сбоев, заявил глава Рособрнадзора Анзор Музаев. Он напомнил, что сдать единый госэкзамен в этом году планируют свыше 712 тысяч человек. Основной период экзаменации стартовал 23 мая и продлится до 4 июля. Период аттестации начался с экзаменов по истории, литературе и химии. Затем выпускники школ будут сдавать профильную и базовую математику. До этого министр просвещения Сергей Кравцов заявил, что в этом году будут усилены меры безопасности в пунктах проведения ЕГЭ. Он подчеркнул, что будет сделано все, чтобы экзамены прошли «максимально безопасно, объективно».

11:50 В Сириусе с 9 июня заработают камеры фиксации нарушений ПДД
11:50 В Сириусе с 9 июня заработают камеры фиксации нарушений ПДД

В федеральной территории «Сириус» с 9 июня начнет функционировать система фотовидеофиксации нарушений правил дорожного движения. Власти предупреждают о необходимости строго соблюдать правила дорожного движения, сообщает пресс-служба ФКУ Упрдор «Черноморье» в своем Telegram-канале. Всего установлено восемь комплексов фотовидеофиксации, до конца года планируется установить дополнительно 33. Камеры будут фиксировать превышение скорости, выезд на встречную полосу, нарушения требований дорожных знаков и разметки, а также несоблюдение правил использования ремней безопасности и разговоры по телефону за рулем, передает «Коммерсант». Власти федеральной территории также усилили работу эвакуаторов — машины нарушителей теперь активнее перемещаются на штрафстоянку.

11:43 Почти 440 тонн нефтедобывающих отходов собрано со дна Черного моря на Кубани
11:43 Почти 440 тонн нефтедобывающих отходов собрано со дна Черного моря на Кубани

Сводная водолазная группировка собрала со дна Черного моря в Краснодарском крае 439 тонн нефтедобывающих отходов, сообщает пресс-служба МЧС. Работы велись в прибрежных зонах города-курорта Анапы и Темрюкского района. Совершено свыше 7 тыс. спусков. С помощью телеуправляемых необитаемых подводных аппаратов обследовано более 7,5 тыс. квадратных метров дна. Напомню, в декабре 2024 года в Керченском проливе потерпели крушение два танкера с мазутом, в результате произошел разлив топлива. В море попало около 2,5 тыс. тонн мазута. На Кубани, в Крыму и Севастополе введены режимы ЧС.

11:35 Возбуждено дело по факту обстрела ВСУ жилых домов Рыльска в Курской области
11:35 Возбуждено дело по факту обстрела ВСУ жилых домов Рыльска в Курской области

В результате атаки ВСУ в Рыльске Курской области погибла женщина, шесть мирных жителей пострадали. СК возбудил уголовное дело о теракте. На месте нашли фрагменты ракет от чешской системы залпового огня «Вампир». Они были начинены поражающими элементами. Об этом сообщила официальный представитель Следственного комитета Светлана Петренко. Ракетный удар был нанесен накануне. Повреждены дома и объекты инфраструктуры. Сейчас эксперты проводят экспертизы, ведется работа с очевидцами.