12:4517.07.2024

Дачные дома переведут в категорию жилых из-за газификации

За последние пять лет почти 6 тысяч дачных домов были переведены в статус жилых. Сейчас этот процесс ускорится из-за дачной газификации. Новый статус дома позволяет оформить постоянную прописку, продать недвижимость по более высокой цене, получить налоговый вычет покупателю, как при покупке жилья и прочее. Однако, не каждый садовый дом можно будет перевести в жилой. Старший юрист юридической компании PG Partners Назокат Алапаева рассказала Авторадио, в каких случаях собственникам могут отказать.

«Значение в первую очередь имеет категория земли, на которой находится строение. Потому что, например, на землях, предназначенных для огородничества, строить жилые дома нельзя. А вот на землях для садоводства или землях сельхозназначения уже можно. Кроме того, невозможно будет признать садовый дом жилым, если он размещен в границе с зоной затопления или подтопления, о чем можно узнать из своей выписки из ЕГРН на соответствующий садовый дом либо земельный участок».

Кроме того, важно получить заключение по обследованию технического состояния дома, которое подтверждает, что строение пригодно к жизни в любое время года.

«Одним из обязательных документов, которые необходимо предоставить при переводе дома из садового жилой, является заключение технического обследования дома, в котором делается вывод, что к нему подключены такие-то коммуникации, что у него фундамент соответствует нужным требованиям, что это не просто какая-то постройка деревянная без фундамента, без всего, а что это именно дом, который может простоять долгие годы, который не упадет ни на кого. То есть, что он соответствует всем строительным технологическим требованиям и может простоять и не навредить никому».

Рекордсменом по регистрации садовых домиков в жилье с пропиской в 2023 году стало Подмосковье. Такой возможностью воспользовались почти 4 тысячи человек.


Ещё по теме

14:15 Москвичам рассказали, когда в городе прекратятся дожди
14:15 Москвичам рассказали, когда в городе прекратятся дожди

В Москве дожди прекратятся в среду, 29 октября. Такой прогноз дал синоптик центра "Метео" Александр Ильин. Осадков не ожидается и в четверг, однако в пятницу в столицу вернутся дожди. Температура воздуха в четверг составит 6-8 градусов, в пятницу — до 9 градусов тепла. Ночные показатели не превысят 3-5 градусов. Пасмурная погода сохранится всю неделю, несмотря на временное прекращение осадков.

 

14:10 Семьям с детьми могут обеспечить приоритетное обслуживание в аэропортах
14:10 Семьям с детьми могут обеспечить приоритетное обслуживание в аэропортах

Министерство транспорта России разработало рекомендации по созданию комфортной среды для семей с детьми на всех видах транспорта. Ведомство предложило ввести приоритетное обслуживание таких пассажиров в аэропортах. Согласно документу, в транспортной инфраструктуре должны появиться игровые зоны, комнаты матери и ребенка, специальные парковки и места для хранения колясок. Также рекомендуется обеспечить наличие детских кресел в такси и автобусах. Минтранс подчеркивает, что эти меры помогут сделать путешествия с детьми более удобными и безопасными. Как пишет Москва24, рекомендации распространяются на аэропорты, вокзалы и объекты дорожного сервиса.

 

 

13:25 В РСТ назвали популярные направления для трехдневного отдыха
13:25 В РСТ назвали популярные направления для трехдневного отдыха

Россияне всё чаще выбирают короткие трёхдневные автопутешествия по соседним регионам. Как сообщил вице-президент Российского союза туриндустрии Дмитрий Горин, москвичи часто посещают города Золотого кольца — Владимир, Суздаль и Ярославль. Средняя стоимость одного дня такого путешествия составляет около 7 тысяч рублей. Как пишет Москва24, среди зарубежных направлений лидируют Турция, Египет, Таиланд и Вьетнам.

 

13:15 Глава ЦБ раскритиковала скидки маркетплейсов при оплате картами их банков
13:15 Глава ЦБ раскритиковала скидки маркетплейсов при оплате картами их банков

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина назвала несправедливой практику маркетплейсов, когда они предоставляют скидки только при оплате картами своих банков. По её словам, это создаёт неравные условия для других кредитных организаций, пишет газета "Ведомости". Центробанк уже обсуждает с участниками рынка возможные изменения в законодательстве. Речь идёт о том, чтобы обеспечить равный доступ всех банков к работе на платформах или унифицировать условия переводов. Набиуллина подчеркнула, что обычные банки не могут предлагать разные цены в зависимости от того, какой картой платит покупатель, а маркетплейсы — могут, что нарушает принципы честной конкуренции.

12:51 Госдума приняла закон о круглогодичном призыве
12:51 Госдума приняла закон о круглогодичном призыве

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, разрешающий призыв на срочную службу в течение всего календарного года. Согласно новым нормам, медицинское освидетельствование, профессиональный психологический отбор и заседания призывной комиссии будут проводиться круглогодично. При этом фактическая отправка призывников на службу сохранится в два этапа: с 1 апреля по 15 июля и с 1 октября по 31 декабря.

12:43 Проверку продавцов жилья на вменяемость предложили сделать обязательной
12:43 Проверку продавцов жилья на вменяемость предложили сделать обязательной

В России предлагают ввести обязательную проверку информации о состоянии здоровья и дееспособности продавца жилья. С таким предложением выступил глава Комитета Госдумы по труду, соцполитике и делам ветеранов Ярослав Нилов. Он обратился в правительство и генпрокуратуру, передает «Парламентская газета». По словам Нилова, все чаще в новостях стали мелькать истории граждан, потерявших жилье и деньги в результате оспаривания сделки через суд. Парламентарий отметил, что такая практика может быть еще и удобным механизмом для различных мошеннических схем. Он предлагает ввести дополнительные инструменты контроля при купле и продаже недвижимости вроде обязательных проверок со стороны Росреестра информации о состоянии здоровья и дееспособности продавца.

12:37 Коммунальная авария в Челябинске оставила без теплоснабжения 71 дом
12:37 Коммунальная авария в Челябинске оставила без теплоснабжения 71 дом

Повреждение теплотрассы в Челябинске в холодную осеннюю погоду привело к отключению отопления в 71 многоквартирном доме и 12 организациях, расположенных в Металлургическом районе. Об этом сообщили в единой теплоснабжающей организации Челябинска, передает ТАСС. Помимо жилых домов без теплоснабжения остались пять детских садов, четырех учебных заведения и три медицинские организации. Закончить ремонтные работу планируют в полночь. После этого подачу тепла в дома возобновят.

12:30 Евросоюз усилил давление на страны, не желающие использовать активы РФ
12:30 Евросоюз усилил давление на страны, не желающие использовать активы РФ

Еврокомиссия усиливает давление на европейские столицы, требуя от них принять план по конфискации незаконно замороженных российских активов. Об этом пишет издание Politico. Еврокомиссия настаивает, что если российские активы не будут экспроприированы, то европейские страны должны будут сами оплатить содержание Украины, пишет издание. Денег у Киева осталось лишь до марта 2026 года. В качестве альтернативы компенсации в Брюсселе предлагают использовать схему еврооблигаций - совместных заимствований, передает «Российская газета». Однако, это увеличит долговую нагрузку на страны. В частности, Франция и Италия слишком обременены долгами, чтобы взять на себя еще больше. По мнению издания, Еврокомиссия выставляет заведомо невыполнимые условия для европейцев.

12:25 В России предложили заменить Хеллоуин фестивалем урожая
12:25 В России предложили заменить Хеллоуин фестивалем урожая

В России предложили альтернативу празднованию Хеллоуина — фестиваль урожая. С такой инициативой выступил депутат муниципального образования Санкт-Петербурга Михаил Ветров. По его словам, Хеллоуин пропагандирует оккультизм и негативно влияет на молодёжь. Вместо него школьники могли бы приносить в классы домашние заготовки, делиться впечатлениями о походах за грибами и секретами садоводства. Инициатива направлена на сохранение традиционных ценностей. Об этом пишет RT. Ранее в Совете Федерации также высказывались против празднования Хеллоуина, называя его чуждым русской культуре. 

 

12:10 В Кремле отреагировали на угрозы Литвы ограничить транзит в Калининград
12:10 В Кремле отреагировали на угрозы Литвы ограничить транзит в Калининград

Россия гарантирует бесперебойное сообщение с Калининградской областью. Об этом заявил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков, комментируя возможные ограничения транзита со стороны Литвы. Ранее литовский портал Delfi сообщил о предложении закрыть границу с Беларусью и ограничить транзит в Калининград. Поводом стали случаи захода метеозондов в воздушное пространство страны, пишет РИА Новости. Песков подчеркнул, что Калининградская область является неотъемлемой частью России, и Москва предпримет все необходимые меры для обеспечения транспортного сообщения с регионом.

12:10 Планета прошла климатическую "точку невозврата”
12:10 Планета прошла климатическую "точку невозврата”

Учёные констатируют, что планета прошла первую точку невозврата в изменении климата — началось массовое вымирание коралловых рифов. Это произошло после повышения средней мировой температуры на 1,4 градуса, пишет "Комсомольская правда". Для России, где потепление идёт в 2,5 раза быстрее среднемирового, это несёт как преимущества, так и угрозы. С одной стороны, климат становится комфортнее для жизни, но с другой — учащаются лесные пожары, волны жары и периоды засухи. Эксперты предупреждают, что вся экономика страны построена под текущие климатические условия, и к негативным последствиям нужно готовиться уже сейчас.

 

11:56 Почти каждый третий день в 2026 году будет выходным
11:56 Почти каждый третий день в 2026 году будет выходным

Практически каждый третий день в 2026 году будет выходным. Об этом сообщает КП со ссылкой на члена думского комитета по труду Светлану Бессараб. Она пояснила, что в следующем году будет 247 рабочих дней, как и в 2025. Официальных выходных и праздничных дней - 118. Но, если добавить к этому числу еще 28-дневный оплачиваемый отпуск, то фактически россияне будут работать всего на 101 день больше, чем отдыхать. Парламентарий напомнила, что в 2026 году на майские праздники будет по три выходных. Также по три дня отдыха выпадет на 23 февраля и на 8 марта. Зато это позволит сделать длиннее новогодние праздники. Депутат также призвала россиян уходить в законный отпуск. По ее словам, компенсация за отпуск при увольнении намного меньше, чем можно было бы получить в случае отдыха.

11:50 Климат Москвы приблизится к субтропическому к концу века
11:50 Климат Москвы приблизится к субтропическому к концу века

Климат Москвы и регионов Центральной России в целом к концу века приблизится к субтропическим и тропическим условиям из-за глобального роста температуры. Об этом заявил ТАСС климатолог Николай Терешонок. Он отметил, что за последние 10 лет осенью в Москве можно было наблюдать значительные контрасты осадков и температурного режима. Участились случаи с засушливыми и дождливыми периодами в сентябре, опасными гололедными явлениями в ноябре. Ранее в Гидрометцентре предупредили, что предстоящая зима в России будет холоднее прошлой. При этом экстремально низких температур не ожидается.

11:41 Подросткам хотят предоставить льготы при трудоустройстве
11:41 Подросткам хотят предоставить льготы при трудоустройстве

Комитет Совета Федерации по социальной политике поддержал законопроект о квотах на рабочие места для несовершеннолетних. Документ был разработан Брянской областной думой, пишет «Парламентская газета». Сейчас в законе об основных гарантиях прав ребенка установлено, что работникам моложе 18 лет предоставляются льготы при квотировании рабочих мест для трудоустройства. Однако, на федеральном уровне это предусмотрено только для инвалидов.

11:32 МВД предупредило о схемах мошенников в "черную пятницу"
11:32 МВД предупредило о схемах мошенников в "черную пятницу"

В России наблюдается рост активности интернет-мошенников в преддверии сезона распродаж и «черной пятницы», напомнили в МВД. Злоумышленники используют несколько распространенных схем. Например, создают поддельные сайты известных брендов. Ресурсы полностью копируют дизайн официальных площадок и обещают скидки до 90%, однако перед покупкой требуется предоплата. В результате клиенты теряют деньги. Злоумышленники также организовывают «розыгрыши призов», предлагая внести «налог» или «пошлину» для получения выигрыша. Помимо этого, участились случаи звонков от лжекурьеров, которые выманивают коды из СМС для доступа к банковским счетам и мессенджерам жертвы под предлогом уточнения адреса. В МВД призвали граждан сохранять бдительность и проверять подлинность сайтов и сообщений.

11:25 Минздрав ввёл обязательные консультации психолога для беременных
11:25 Минздрав ввёл обязательные консультации психолога для беременных

Беременных женщин обяжут посещать психолога как минимум два раза за период наблюдения. Новый порядок ведения беременности утвердил Минздрав. Согласно документу, в женских консультациях появятся школы для беременных и репродуктивного здоровья. При этом эксперты признают, что в регионах сохраняется нехватка психологов, а для специалистов пока нет специальных обучающих программ, пишет Газета.ру. Новые правила направлены на улучшение психологического сопровождения будущих мам, многие из которых, по словам медиков, стесняются самостоятельно обращаться за помощью.

 

11:15 Ураган «Мелисса» усилился до 78 метров в секунду
11:15 Ураган «Мелисса» усилился до 78 метров в секунду

Ураган «Мелисса» в Карибском море продолжает усиливаться. Скорость ветра в эпицентре стихии достигла 78 метров в секунду, передаёт Москва24 со ссылкой на Национальный центр США по наблюдению за ураганами. Сейчас стихия бушует в 240 километрах от столицы Ямайки и движется к острову. Ожидаются катастрофические наводнения и разрушительные ветра. Власти Ямайки и восточной Кубы начали экстренную эвакуацию населения. По данным ЮНИСЕФ, под угрозой оказались более полутора миллионов детей в регионе.

 

11:10 В МВД рассказали, нужно ли менять автомобильные номера без флагов
11:10 В МВД рассказали, нужно ли менять автомобильные номера без флагов

Автомобилисты могут не менять номерные знаки, выданные до введения обязательного изображения флага России. Соответствующее разъяснение дали в МВД. Их приводит РИА Новости. Новые номера с российским триколором выдаются с 1 января 2025 года, но заменять старые знаки не требуется. При этом регистрационные подразделения Госавтоинспекции теперь выдают только номера нового образца. Ранее Совет по правам человека обращал внимание на случаи установки старых номеров на новые автомобили. В ведомстве напомнили, что такие знаки соответствуют ранее действовавшему стандарту.

 

 

10:50 Землю сегодня накроет магнитная буря
10:50 Землю сегодня накроет магнитная буря

Землю сегодня накроет магнитная буря. Ее пик придется на вечернее время – с 18:00 до 21:00. Сила влияния метеоударов достигнет отметки 5 баллов. При таких колебаниях во внеземном пространстве у метеозависимых людей могут начаться проблемы со здоровьем. Чаще всего они жалуются на мигрень, боль в суставах, повышение артериального давления, бессонницу, общую слабость. Медики советуют в такие периоды больше быть на свежем воздухе, пить много воды, стараться избегать перегрузок.

10:43 Внуково внедряет ИИ для поиска багажа
10:43 Внуково внедряет ИИ для поиска багажа

Международный аэропорт Внуково начал тестировать новую отечественную разработку – «Станцию BAGS поиск». Система использует искусственный интеллект, что чтобы оптимизировать работу служб розыска багажа. Об этом сообщает на сайте воздушной гавани. Раньше сотрудникам приходилось вручную вносить данные о потерянном багаже. Теперь «Станция BAGS поиск» сама анализирует размеры, форму, цвет, повреждения, бирки - и автоматически формирует точный кейс для розыска.

10:38 В Госдуме предлагают вернуть программу строительства метро в городах-миллионниках
10:38 В Госдуме предлагают вернуть программу строительства метро в городах-миллионниках

В России нужно возобновить советскую программу строительства метро в городах, население которых превышает 1 миллион человек. Такую инициативу премьер-министру направил зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр, сообщает ТАСС. Парламентарий отметил, что в России насчитывается 16 городов с численностью населения свыше 1 миллиона человек. Совокупно это порядка 25% общего населения страны. Однако, метро есть только в семи городах. Транспортная инфраструктура большей части крупных населенных пунктов России не соответствует потребностям и нагрузке, вызванной масштабами урбанизации, внутренней миграции и возросшей автомобилизации. Аксененко добавил, что с начала 1990-х годов, за исключением Казани, ни один новый метрополитен в стране не был введен в эксплуатацию, несмотря на объективную потребность.

10:30 В Крыму предотвращен теракт
10:30 В Крыму предотвращен теракт

Задержанный за подготовку убийства сотрудника МВД Крыма признался в подготовке теракта путем подрыва. Об этом сообщили в Центре общественных связей ФСБ. Задержанный - 19-летний житель города Симферополя, который был завербован спецслужбами Украины через мессенджер Telegram. По данным следствия, молодой человек снял квартиру напротив дома полицейского и вел за ним наблюдение. Также он следил за машиной сотрудника МВД. Затем он забрал из схрона компоненты для самодельного взрывного устройства. После совершения теракта фигурант собирался уехать в одну из стран Европы, отметили в ФСБ. При обыске у подозреваемого нашли готовое к применению СВУ с массой взрывчатого вещества более 400 грамм. По версии следствия, бомбу он должен был заложить под автомобиль сотрудника полиции.

10:25 Москвичи тратят в ресторанах на треть меньше петербуржцев
10:25 Москвичи тратят в ресторанах на треть меньше петербуржцев

Жители Санкт-Петербурга тратят в ресторанах на треть больше москвичей — 5820 рублей против 4350. При этом по России средний чек в ресторанах и барах составляет 2 920 рублей. Это на 12% выше, чем в прошлом году. Об этом пишет "Комсомольская правда" со ссылкой на аналитиков. Среди крупных городов самый заметный рост показали Челябинск, Самара, Новосибирск и Ростов-на-Дону.  

10:15 Родителям в Москве предлагают на выбор набор для новорождённого или денежную выплату
10:15 Родителям в Москве предлагают на выбор набор для новорождённого или денежную выплату

При рождении ребенка московские родители могут выбрать между подарочным набором и единовременной выплатой в 20 тысяч рублей. Об этом RT сообщил депутат Госдумы Алексей Говырин. Аналогичная мера действует в Подмосковье, а в Санкт-Петербурге с августа прошлого года выдают набор из 12 предметов. На Ямале при рождении второго и последующих детей семья получает электронный сертификат на 37 тысяч рублей. Подарки для новорождённых являются региональной мерой поддержки, и условия их получения определяют местные власти. Как правило, для этого нужно иметь постоянную регистрацию в регионе. Наборы выдают семьям при выписке из роддома или во время процедуры регистрации рождения.

 

10:10 Единственное ипотечное жильё могут освободить от налога на имущество
10:10 Единственное ипотечное жильё могут освободить от налога на имущество

Единственное жильё, приобретённое в ипотеку, могут освободить от налога на имущество физических лиц. С такой инициативой выступили в Госдуме. Законопроект касается только того жилья, которое является единственным для семьи и не используется в предпринимательской деятельности. По словам авторов инициативы, сейчас семьи вынуждены платить налог поверх ипотечных платежей. Об этом пишет "Парламентская газета". Инициатива направлена на снижение финансовой нагрузки на граждан, приобретающих жильё в ипотеку. Это особенно актуально в условиях роста ставок по кредитам.