Риски при покупке вторичного жилья остаются высокими. Недавно в Петербурге молодая женщина осталась без квартиры и с долгами, хотя сделка была оформлена по всем правилам. Пенсионерка, у которой она купила жильё, заявила, что действовала под давлением мошенников, и суд вернул квартиру бывшей владелице.

О том, какие риски несёт покупка вторичного жилья, Авторадио рассказал юрист Владимир Тарасов:

При покупке вторичного жилья всегда сопутствуют какие-либо риски.Документально могут возникнуть какие-то проблемы. Например, квартира приватизированная, один из тех, кто приватизировал - находится в местах лишения свободы. Он возвращается и право проживания не теряет. Хотя не был собственником, а квартира уже продалась.Поэтому вторичное жилье всегда дешевле. И почему банки всегда отдают большие проценты ипотечные под вторичное жилье. Поэтому многие выбирают покупку, конечно, в первичном жилье у застройщика".

Эксперт также рассказал, как лучше и безопаснее совершать крупные сделки:

"Чтобы продать и купить квартиру - достаточно просто три экземпляра договора купли-продажи. Один - для Росреестра - управления федеральной службой государственной регистрации. Один - для продавца экземпляр. Другой - для покупателя. Самая безопасная покупка квартиры – это только через нотариуса. Через аккредитив, со всеми справками, ПНД, то что нотариус заверяет, что человек не находится под каким-либо давлением, либо манипуляциями. И то нотариус все равно не является гарантом, то что потом продавец квартиры не будет подавать, например, на банкротство. Быший собственник квартиры может подать в суд, но здесь у него шансы значительно снижаются, чтобы сделку оспорить. Нотариус за такую сделку берет тысяч 70".

Таким образом, даже при всех формальных проверках полностью исключить риски на рынке вторичики невозможно.

МЧС предупредило о тумане, который накроет столицу с вечера 7 октября до утра среды. Как передаёт «Москва 24», видимость местами снизится до 200–700 метров. Жителям рекомендуют быть осторожнее на дорогах, пешеходам - носить одежду со светоотражающими элементами, а водителям - соблюдать скоростной режим и держать дистанцию.

Онлайн-продажу российского вина с использованием биометрии могут начать в 2026 году, а всего алкоголя и сигарет – в 2027-м. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на Центр биометрических технологий. Эксперимент по дистанционной продаже алкоголя стартует со слабоалкогольных энергетиков. «В случае успеха» его распространят на вино. Ранее сообщалось, что в Москве начнут внедрять подтверждение возраста при покупке энергетиков в вендинговых автоматах и на кассах самообслуживания.

Федеральная антимонопольная служба заявила, что не допустит роста цен на бензин выше уровня инфляции. Как передаёт РИА Новости, глава ведомства Максим Шаскольский отметил, что ситуация на рынке в ближайшее время должна стабилизироваться. При этом, по данным Росстата, с начала года бензин на автозаправках подорожал более чем на 9%, и эти темпы роста более чем вдвое превысили общий уровень инфляции.

Зампред Госдумы Ирина Яровая предложила расширить функционал электронной медицинской карты. Она напомнила, что карта должна не только хранить данные, но и помогать пациентам. По её словам, система могла бы автоматически напоминать о необходимости повторного визита к врачу или сдачи анализов, передаёт ТАСС. Депутат подчеркнула, что пользоваться новой возможностью должны и врачи, и пациенты. Инициатива была представлена на форуме, посвящённом развитию цифровых технологий в здравоохранении. Ранее в Москве начали внедрять сервис онлайн-записи к врачу для родственников: чтобы записать близкого человека, достаточно один раз ввести код из SMS и подтвердить согласие через электронную карту. Такой подход, как считают специалисты, сделает медицинскую помощь доступнее и удобнее.

В Ижевске в крупном ДТП погибли четыре человека. Об этом сообщает ГУ МЧС по Удмуртии. Авария произошла на перекрёстке улиц Удмуртской и Кирова. Там столкнулись три легковые машины и автобус, следовавший по маршруту Пермь - Казань. По данным ведомства, среди погибших водитель одной из легковушек и трое пешеходов. Информация о других пострадавших уточняется. На месте происшествия работают спасатели МЧС и городская поисково-спасательная служба. Им удалось извлечь одного человека из салона автомобиля. Отмечается, что пассажиры автобуса серьёзно не пострадали.

Депутаты приняли в первом чтении законопроект, расширяющий перечень детей-сирот, которые имеют преимущественное право на получение жилья. Об этом сообщает «Москва 24». Приоритет получат сироты и выпускники детских домов, принимавшие участие в специальной военной операции, а также те, кто выполнял задачи по отражению вооружённых нападений на Россию, включая приграничные регионы. Авторы инициативы пояснили, что в нынешнем законе уже есть меры поддержки для участников СВО, но он не учитывает именно детей-сирот. Новый порядок должен устранить этот пробел.

Кинотеатры в России в сентябре показали рост посещаемости и кассовых сборов. Как пишет «Коммерсантъ», в залы пришло больше шести миллионов зрителей, а выручка увеличилась почти наполовину по сравнению с прошлым годом. В топе проката сразу два российских проекта — военная драма «Август» и триллер «Вниз». Но лидером стал зарубежный фильм — новая экранизация романа Брэма Стокера «Дракула». Также в пятёрку вошли адаптация хоррора Стивена Кинга «Долгая прогулка» и мультфильм «Зверопоезд». Эксперты отмечают, что начало осени оказалось успешным для кинорынка и дало зрителям разнообразный выбор премьер.

Минобрнауки сообщает о росте числа студентов, зачисленных в вузы по результатам олимпиад. По данным РБК, без экзаменов поступили более девяти тысяч человек — это примерно 1,5% от всех бюджетных мест. Чаще всего победители олимпиад выбирали направления, связанные с информатикой, программной инженерией, математикой и экономикой. Среди университетов лидером по количеству зачисленных стала Высшая школа экономики, за ней идут Университет ИТМО и МФТИ. В министерстве отмечают, что олимпиадные льготы становятся всё более востребованным инструментом для поступления.

В сентябре цены на вторичное жильё в российских городах-миллионниках выросли в среднем на 1%. Как отмечает РБК, наиболее заметное подорожание зафиксировано в Москве и Санкт-Петербурге. При этом в ряде регионов динамика оказалась разнонаправленной: где-то стоимость «квадрата» немного снизилась. Эксперты связывают оживление рынка с началом снижения ключевой ставки. Однако рост остаётся сдержанным, так как участники понимают, что Центробанк будет действовать осторожно и резких изменений ждать не стоит.

Россия намерена преследовать инициаторов и исполнителей незаконных действий по изъятию российских активов на Западе. Как передают «Вести», пресс-секретарь президента отметил, что Москва будет использовать весь юридический инструментарий для защиты своих интересов. Ранее в МИД заявили, что реакция на подобные шаги будет жёсткой, а Владимир Путин ранее подписал указ, который позволяет в ряде случаев ускоренно распоряжаться федеральным имуществом в целях безопасности страны.

Кроме того, Россия также готовит ответ на ограничения передвижения своих дипломатов в Евросоюзе. В Кремле назвали политику Брюсселя новой «разделительной стеной» и пообещали, что дипломатическое ведомство сформулирует ответные меры.

В последнее время в России набрал популярность напиток йерба мате. Этот южноамериканский чай содержит матеин, который действует мягко и может давать энергию до 10 часов без резких скачков давления. По данным магазинов, стоимость напитка варьируется от 300 до 600 рублей за упаковку.

Чайный эксперт Анна Антизерская в беседе с Авторадио поделилась своим мнением по поводу новинки:

"Я не возьмусь сказать, что йерба мате чем-то прям радикально полезнее любого другого чая, но полезные свойства - антиоксидант и бодрящие у него точно есть. Улучшает обмен веществ. Холестерин снижает. В общем, все, что обычно приписывают чаям - в йерба мате это есть. Тут, наверное, важно понимать, что это не совсем чай. Чаем мы называем одно конкретное растение - камелия синенсис.  Все, что мы пьем -  там черные, зеленые чаи и так далее. Йерба мате - отдельное, другое растение. Оно растет не в Китае, оно растет в Аргентине, в Бразилии. Есть разные стили его обработки - копченый, более копченый, да, там с более дымным вкусом. Есть обжаренный. Есть всякие органические - совсем без химикатов. Его из такой красивой "тыковки" пьют - калабас она называется. Единственное, с чем нужно быть аккуратным - это точно так же как любой кофейно-содержающий напиток - много его нельзя".

При этом, несмотря на растущую популярность йерба мате, многие россияне по-прежнему остаются верны старым предпочтениям. Согласно исследованию, почти половина жителей страны ежедневно выпивает несколько чашек кофе, а отказаться от него полностью смогли лишь 12% опрошенных. 

Россияне всё активнее покупают музыку на старых носителях. Как выяснили аналитики, спрос на аудиокассеты за девять месяцев вырос почти на четверть, на CD - на треть, передаёт РИА Новости. Винил прибавил лишь 10%, но по-прежнему считается самым статусным носителем. Пластинки обходятся почти в две тысячи рублей за штуку, что в несколько раз дороже дисков и кассет. Эксперты считают, что интерес к ретро-носителям связан с желанием слушателей почувствовать «живой» звук.

Владимир Путин подписал указ о создании Совета при главе государства по культуре. Как пишут «Известия», документ опубликован на портале правовой информации. В задачи совета войдёт совершенствование культурной политики и поддержка значимых проектов. Кроме того, указ предусматривает учреждение президентской премии за произведения для детей и юношества. Ежегодно будут вручать три таких награды, размер каждой составит 5 миллионов рублей.

Чтобы получить ипотеку в 2025 году, россиянам нужно зарабатывать не меньше 136 тысяч рублей. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование. Средний кредит на первичном рынке составляет 5 миллионов 700 тысяч рублей, при этом ежемесячный платёж на 30 лет выходит более 95 тысяч рублей. На вторичном рынке сумма меньше - около 68 тысяч. Эксперты подчёркивают, что важно учитывать отсутствие других кредитов.

В районе станции Свияжск в Татарстане произошло столкновение пассажирского поезда и грузовика, передаёт «Парламентская газета». По данным следственного комитета, авария случилась на регулируемом железнодорожном переезде. Никто не пострадал, но КамАЗ и локомотив получили повреждения. Сейчас следователи проводят проверку по статье о нарушении правил безопасности движения. По её итогам примут процессуальное решение.

Цена золота на Нью-Йоркской бирже сегодня впервые превысила 4 тысячи долларов за унцию. Утром декабрьский фьючерс поднялся выше этой отметки, затем немного скорректировался и держался около 3987 долларов. Накануне максимум составил 3949, то есть новый рекорд установлен второй раз за сутки. По мнению аналитиков, спрос на золото поддерживают нестабильность в мировой политике и ослабление доллара.

А совсем скоро ценность золота ощутит и участник нашей фирменной игры «Много денег. Золотой сезон». Напомню, восьмой финал пройдёт 15 октября. По традиции, его проведёт тайный звёздный гость, а главным призом станет слиток весом 100 граммов. По данным Центробанка, сегодня это 1 миллион 36 тысяч 903 рубля. Финалист также выберет один из трех оставшихся ключей от сейфа с главным призом - килограммом золота, стоимость которого превышает 10 миллионов 300 тысяч рублей. У вас еще есть время стать участником игры. Заходите на сайт Авторадио.ру, внимательно изучайте правила, меняйте гудки в своем мобильном на наш гимн - и выигрывайте!

Поставка Киеву дальнобойных ракет Tomahawk может привести к серьёзной эскалации конфликта. Об этом заявил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков. По его словам, такие вооружения способны иметь и ядерное исполнение, что только усиливает риски, передаёт «Москва 24». При этом представитель Кремля подчеркнул, что поставка ракет не изменит ситуацию на фронте для Киева. Ранее сообщалось, что Дональд Трамп близок к принятию решения по поставкам, но прежде хочет уточнить, как именно Украина планирует использовать это оружие. Владимир Путин уже предупредил: такой шаг Вашингтона может разрушить отношения с Москвой. А глава МИД Сергей Лавров обвинил Евросоюз в давлении на США, из-за чего и звучат подобные инициативы.

Италия намерена предложить в ООН объявить олимпийское перемирие на время зимних Игр 2026 года. Об этом сообщают «Вести». Глава МИД Италии Антонио Таяни заявил, что инициатива касается всех театров военных действий, включая Украину и Ближний Восток. Зимняя Олимпиада пройдёт в феврале 2026-го в Милане и Кортине. Традиция перемирия берёт начало в Древней Греции и предполагает прекращение войн на время Игр. Сегодня её поддерживает и Генассамблея ООН.

44% россиян считают, что отечественные производители сумели заместить значительную часть товаров ушедших иностранных компаний. Такие данные приводит ВЦИОМ, на который ссылаются «Ведомости». При этом 13% респондентов уверены в обратном - по их мнению замещение оказалось минимальным. 65% респондентов заявили, что уход иностранных компаний вообще не отразился на их жизни. Для сравнения: ещё в 2022 году так говорили только 39% опрошенных.

Федеральная таможенная служба готовит механизм взаимодействия с маркетплейсами для борьбы с нелегальными товарами. Как пишет «Парламентская газета», торговые площадки смогут проверять у таможни, прошла ли импортная продукция полное оформление. По словам замглавы ФТС Владимира Ивина, в ходе рейдов на складах маркетплейсов нашли сотни тысяч нелегальных товаров. При этом сами площадки сотрудничают с ведомством и, как отметил Ивин, даже благодарят за помощь в наведении порядка.

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что штрафы за управление автомобилем без ОСАГО в будущем могут взимать за каждое нарушение, зафиксированное камерами. Аксаков также рассказал, что первыми регионами, где запустят систему штрафов за езду без ОСАГО через камеры, станут Москва, Санкт-Петербург и Чувашия. Правда, есть вероятность того, что испытания начнутся сразу по всей России. Технически камеры уже готовы «ловить» таких нарушителей, но сначала к этому нужно подготовиться и принять соответствующие решения. Полноценный запуск планируют осуществить уже к осени 2026 года, заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Число погибших от продукции с содержанием метилового спирта в Ленинградской области достигло 45. Об этом РИА Новости рассказали в СК РФ. Ранее сообщалось, что установлена компания, предположительно, распространившая суррогатный алкоголь, ведется расследование. О нескольких отравившихся суррогатным алкоголем стало известно 26 сентября. ЧП произошло в Сланцевском районе Ленинградской области.

Минтранс разработал проект, согласно которому лица с судимостью за совершение тяжких и особо тяжких преступлений, связанных с насильственными действиями, не будут допускаться к перевозке детей. Об этом сообщил замглавы департамента госполитики в области автомобильного и городского пассажирского транспорта Минтранса Виктор Остриков. Поправки предлагается внести в Трудовой кодекс, передают «Вести». Изменения будут касаться лиц даже с погашенной или снятой судимостью. Речь идет о судимости за такие преступления, как убийство, причинение тяжкого вреда здоровью, похищение, разбой, грабеж, преступления против половой неприкосновенности и половой свободы личности.

Владимир Путин и Ильхам Алиев провели телефонный разговор. Президент Азербайджана поздравил российского коллегу с днем рождения. В ходе телефонного разговора состоялся обмен мнениями о текущем состоянии и перспективах отношений между Баку и Москвой, говорится в сообщении пресс-службы Алиева. Путин поблагодарил коллегу за поздравления. Напомню, российскому лидеру сегодня исполнилось 73 года.