18:0529.05.2024

Ипотечникам позволят продавать заложенное жилье

В Госдуме рассмотрят законопроект, который позволит продавать жилье, заложенное банку, по ипотечному договору. Сейчас сделать это можно только на публичных торгах или аукционе. А там нередко квартиры уходят по невыгодной для владельца стоимости. Согласно законопроекту, самостоятельная продажа допускается, если заемщик – физлицо, делает это не для предпринимательской деятельности и намерен за счет вырученных средств полностью погасить долг. Независимый финансовый эксперт Андрей Бархота считает, что гражданам действительно нужно дать возможность реализовывать жилье. Однако к таким сделкам должно быть больше требований, чтобы продажи ипотечных квартир не становились постоянной практикой. Граждане будут пытаться получить на этом выгоду, а сами станут жертвами мошенников.

"Жилье - это очень дорогой актив. Клиент, покупатель жилья, он не искушен в вопросах недвижимости. И в какой-то момент ему предлагается, например, продажа его ипотечной квартиры в обмен на две других квартиры. Суммарная площадь в совокупности получается выше. И, используя различные ухищрения, соблазны, мошенники убеждают это делать ипотечного заемщика. Заемщик обращается в банк, банк дает согласие, и это все реализуется. И в итоге потом выясняется, что одна квартира очень крохотной площади, а вторая вообще с обременением и с существенным ухудшением. Но с точки зрения закона оказывается, что все правильно, что он сам принял это решение, сам взял на себя этот риск, и этот риск реализовался".

Инициатива также предусматривает обязанности кредитных организаций. Так они должны в течение десяти рабочих дней со дня получения сообщения дать письменный ответ. Если нет причин для отказа, в уведомлении о согласии указывают остаток долга и равную ему минимальную продажную цену.


Ещё по теме

17:05 Владельцев криптокошельков обяжут уведомлять налоговую
17:05 Владельцев криптокошельков обяжут уведомлять налоговую

Валютных резидентов России могут обязать уведомлять налоговую службу об иностранных криптокошельках. Такой законопроект правительство внесло в Госдуму, пишет РБК.

Сообщать в ФНС нужно будет по месту учёта, причём не позднее месяца с момента открытия или закрытия кошелька. Кроме того, планируется ввести отчётность по операциям с криптовалютой через такие адреса. При этом открывать зарубежные криптокошельки по-прежнему можно будет без ограничений.

🔥 Россия готовит безвиз с Индией и Вьетнамом
🔥 Россия готовит безвиз с Индией и Вьетнамом

Россия ведёт работу над соглашениями о групповом безвизовом режиме с Индией и Вьетнамом, сообщили в Минэкономразвития. Сейчас россияне могут находиться во Вьетнаме без визы до 45 дней, тогда как для вьетнамских туристов въезд в Россию пока ограничен.

Эта работа является своевременной, отметил в беседе с Авторадио руководитель пресс-службы Российского союза туриндустрии Артур Абдюханов.

«Во Вьетнам и так сейчас достаточно высокий спрос на путешествия. Основной вектор развития связан с появлением чартерных прямых рейсов. Сейчас увеличение турпотока зависит от количества рейсов из России во Вьетнам. Безвизовый режим, конечно, повлияет на это, но не слишком значительно. Что касается Индии, то традиционно популярным направлением является пляжный отдых на Гоа, который много лет привлекает российских туристов, а также отдых в горах в сторону Непала. Увеличится ли турпоток в Индию так же, как увеличился в Китай, сейчас прогнозировать очень сложно. Взрывного роста мы не ожидаем, но спрос, конечно же, немного вырастет. Что касается цен, то визы для туристов туда оформлялись по прилёту, то есть получить их было не так сложно, поэтому появление безвиза на стоимость туров также не окажет существенного влияния», — сказал он.

Параллельно обсуждается соглашение с Индией: индийской стороне уже переданы проекты, предусматривающие безвизовый въезд для групп от трёх до 50 человек на срок до 21 дня. В настоящее время основным способом поездок россиян в Индию остаётся электронная виза, которую можно оформить за несколько дней.

16:32 Работодателей обяжут проверять мигрантов перед наймом
16:32 Работодателей обяжут проверять мигрантов перед наймом

Строительные фирмы будут обязаны проверять иностранных граждан перед трудоустройством. Такой законопроект подготовило МВД. Работодателю придётся убедиться, что у мигранта есть патент или разрешение на работу, а также что он не числится в реестре контролируемых лиц. Проверить это можно через «Госуслуги».

Ответственность за нарушения понесёт сторона, заключившая договор подряда. В Госдуме отметили, что сейчас реальное наказание несут лишь 40 % компаний, и новый закон призван сделать ответственность неотвратимой.

16:17 Для электросамокатов введут обязательные номера
16:17 Для электросамокатов введут обязательные номера

В России номера на всех электросамокатах сделают обязательными. Росстандарт уже утвердил ГОСТ на специальные номера с тремя буквами, двумя цифрами и кодом региона.

Они станут обязательными после того, как власти запустят систему постановки на учёт всех средств индивидуальной мобильности в электронном реестре, сообщает «Коммерсант». На каждом электросамокате будет два номера — сзади и спереди. Изображение государственного флага на номерах будет опциональным.

Нововведение коснётся около 1,5 млн средств индивидуальной мобильности.

16:05 Росстандарт вводит строгие правила для мороженой рыбы
16:05 Росстандарт вводит строгие правила для мороженой рыбы

К качеству мороженой рыбы ужесточаются требования. Росстандарт принял новый ГОСТ, который вступит в силу в июне этого года.

Согласно документу, в качестве сырья можно использовать только живую, свежую или охлаждённую рыбу. Это исключает заморозку уже испорченного продукта.

По новым правилам температура в толще рыбы должна быть не выше минус 18 градусов. Срок годности теперь будут отсчитывать от даты первичной заморозки, а не от расфасовки. Таким образом, производители не смогут искусственно продлевать срок годности продукции.

Об этом пишут «Вести». В Росстандарте подчеркнули, что новый стандарт ориентирован на высокое качество.

15:45 В Кремле готовятся к приёму иностранных гостей на праздновании 9 мая
15:45 В Кремле готовятся к приёму иностранных гостей на праздновании 9 мая

Владимир Путин проведет встречи с зарубежными лидерами, которые приедут в Москву, сообщил его помощник Юрий Ушаков. По его словам, уже многие иностранные государственные деятели выразили желание посетить столицу.
Ранее пресс-секретарь президента Дмитрий Песков заявил, что Москва рассчитывает принять на праздновании представителей дружественных стран, а список гостей будет объявлен после окончательного подтверждения. Генеральная репетиция парада Победы на Красной площади запланирована на 7 мая.

15:32 В Госдуме предложили увеличить штрафы за шумные автомобили
15:32 В Госдуме предложили увеличить штрафы за шумные автомобили

В Госдуму внесён законопроект, повышающий штраф за превышение норм шума и содержания загрязняющих веществ в выбросах транспортных средств с 500 до 2,5 тысячи рублей.

В пояснительной записке указано, что повышенный уровень шума от автомобилей, мотоциклов и другой техники остаётся актуальной проблемой для городов, нарушая покой граждан. При этом действующие с 2013 года штрафы в размере 500 рублей не оказывают должного воздействия на нарушителей.

Авторы инициативы считают, что увеличение штрафа до 2,5 тысячи рублей будет иметь превентивный эффект, снизит число нарушений и соответствует интересам граждан и текущим экономическим условиям.

15:16 В Томской области опровергли слухи о закрытии старших классов
15:16 В Томской области опровергли слухи о закрытии старших классов

Департамент образования Томской области опроверг сообщения о закрытии 10-х и 11-х классов во всех школах Шегарского района, заявив, что учебный процесс идёт в штатном режиме и оснований для прекращения работы старших классов нет. В районе работают одна начальная, три основные и девять средних школ, где в 2025–2026 учебном году в 10-х и 11-х классах обучаются 218 учеников. Также получить среднее образование и профессию можно в Шегарском техникуме индустриальных технологий, который востребован у жителей.

В ведомстве отметили, что кадровый вопрос решается в том числе за счёт программ «Земский учитель» и «Губернаторский учитель». Ранее в СМИ появилась информация о возможном отказе от обучения в 10-х и 11-х классах из-за нехватки педагогов во всех школах Шегарского района Томской области.

15:05 Минпросвещения не спешит сокращать срок обучения в школах
15:05 Минпросвещения не спешит сокращать срок обучения в школах

Действующая система одиннадцатилетнего школьного образования полностью отвечает потребностям детей и обеспечивает эффективное освоение программ, такое заявление сделал глава Минпросвещения Сергей Кравцов. По его словам, обсуждение возможного перехода на десятилетнее обучение требует осторожности, оценки рисков и широкого профессионального обсуждения, поскольку любые изменения сложившейся системы должны быть тщательно взвешены.

Кравцов подчеркнул, что введение единых федеральных образовательных программ и государственных учебников обеспечивает равный доступ к качественному образованию вне зависимости от региона. Федеральные образовательные стандарты и программы, добавил министр, создают условия для высокого качества обучения и гармоничного развития школьников.

13:32 Игровую зависимость начнут лечить бесплатно
13:32 Игровую зависимость начнут лечить бесплатно

С первого сентября граждане, страдающие игровой зависимостью, смогут получить помощь в государственных медицинских учреждениях. Патологическую тягу к азартным играм включили в перечень заболеваний, которые лечат психиатры-наркологи.

Как пишет «Парламентская газета», лечение будет бесплатным, но только с добровольного согласия пациента.

13:19 В школы пойдут более 1,5 млн первоклассников:
13:19 В школы пойдут более 1,5 млн первоклассников:

Российские школы ожидают более 1,5 млн первоклассников в новом учебном году. На этой неделе стартовал приём заявлений в первые классы.

Подать заявление можно несколькими способами: через портал Госуслуг, лично в школе или по почте с уведомлением, сообщает «Российская газета». Самый быстрый и удобный вариант — подача заявления онлайн.

Приём проходит в два этапа. Первый — до 30 июня — для детей, проживающих на закреплённой за школой территории. Второй этап — с 6 июля по 5 сентября — предназначен для подачи заявлений в любые школы при наличии свободных мест.

Приоритет при зачислении имеют дети военнослужащих, сотрудников Росгвардии, участников добровольческих формирований, а также братья и сёстры детей, уже обучающихся в школе.

13:05 Роскачество проверит популярные продукты
13:05 Роскачество проверит популярные продукты

Роскачество проверит лапшу быстрого приготовления, БАДы, спортивное питание, молочные продукты с высоким содержанием белка и безглютеновую продукцию, сообщил РИА Новости глава организации Максим Протасов. По его словам, обязательной проверке подвергнется лапша быстрого приготовления как популярная категория, которую часто потребляют офисные работники.

Организация также уделит внимание БАДам и спортивному питанию: в 2025 году при проверке добавок были выявлены нарушения в продукции с «Омега-3». Кроме того, планируется исследовать молочные продукты с высоким содержанием белка и безглютеновые товары, чтобы выявить случаи, когда продукция маркируется как безглютеновая без фактического соответствия этим требованиям.

12:43 Из-за нехватки учителей школы могут отказаться от старших классов
12:43 Из-за нехватки учителей школы могут отказаться от старших классов

В Шегарском районе Томской области из-за нехватки педагогов рассматривают возможность отказа от обучения в 10–11 классах, сообщают СМИ со ссылкой на родителей и директора одной из школ. По их данным, сельские и деревенские школы могут перевести на девятилетнее обучение из-за «огромного кадрового голода». Официального подтверждения этой информации пока нет: уведомить родителей планируется в конце апреля после подготовки документов.

Проблема нехватки учителей в России остаётся острой: по оценке главы профильного профсоюза Дмитрия Казакова, в прошлом году дефицит достигал нескольких сотен тысяч человек. Основными причинами называют низкие зарплаты и высокую нагрузку.

12:32 ФАС усилит контроль за ценами в период паводков
12:32 ФАС усилит контроль за ценами в период паводков

ФАС усилит контроль за ценами перед паводковым сезоном, сообщили в пресс-службе ведомства.

Территориальные управления будут теснее взаимодействовать с региональными и местными властями, чтобы оперативнее обмениваться информацией.

Если в регионе начнутся паводки, производителям воды, продуктов и лекарств, а также крупным торговым сетям направят предупреждения с требованием обеспечить наличие товаров и не завышать цены. Кроме того, служба начнёт постоянный мониторинг. При выявлении нарушений ведомство примет меры.

12:19 В Госдуме напомнили об обязанности индексировать зарплаты
12:19 В Госдуме напомнили об обязанности индексировать зарплаты

В Госдуме заявили, что индексация зарплат в коммерческом секторе является обязанностью работодателей, сообщила ТАСС член комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Екатерина Стенякина. По её словам, работодатели должны обеспечивать рост реального содержания заработной платы, то есть индексировать её с учётом повышения цен на товары и услуги.

Она отметила, что такие требования не всегда прямо прописаны в Трудовом кодексе, однако должны закрепляться в коллективных договорах, соглашениях или локальных нормативных актах. Если зарплата не индексируется, работник вправе обратиться за разъяснениями к работодателю, а при отказе — подать жалобу в государственную инспекцию труда.

В бюджетной сфере, по словам Стенякиной, с 1 января зарплаты увеличены на 7,6 %. Индексация затронула учителей, воспитателей, медиков, социальных работников, а также сотрудников сферы науки и культуры.

12:05 Корабль Orion преодолел половину пути к Луне
12:05 Корабль Orion преодолел половину пути к Луне

Американский космический корабль Orion с четырьмя астронавтами на борту преодолел более половины пути от Земли до Луны, следует из данных NASA. Сейчас он находится примерно в 210 тыс. км от Луны и в 231 тыс. км от Земли.

В рамках миссии Artemis II экипаж должен облететь Луну на шестой день полёта.

Миссия предусматривает один виток вокруг Луны: корабль приблизится к её поверхности на расстояние около 7,5 тыс. км, а затем вернётся на Землю с приводнением в Тихом океане. Общая продолжительность полёта составит около 10 дней.

11:47 Росстандарт обновил ГОСТы на спирт и сдобную продукцию
11:47 Росстандарт обновил ГОСТы на спирт и сдобную продукцию

Росстандарт утвердил новые ГОСТы на этиловый спирт и сдобные хлебобулочные изделия, сообщил ТАСС со ссылкой на пресс-службу ведомства. Новый стандарт на спирт принят впервые с 2015 года и направлен на улучшение его органолептических и физико-химических характеристик за счёт требований к качеству и ассортименту зерна, а также режимам переработки.

Документ вводит два вида спирта: «Классический», который производится из пшеницы, ржи или их смеси с содержанием не менее 96 % этилового спирта, и «Ультра», который может изготавливаться также из ячменя. Одновременно утверждён новый ГОСТ на сдобные изделия, поскольку прежний стандарт, принятый около 40 лет назад, устарел и не соответствует современным технологиям и потребностям.

11:32 Россия и Абхазия укрепляют сотрудничество в энергетике
11:32 Россия и Абхазия укрепляют сотрудничество в энергетике

Правительства Абхазии и России подписали соглашение о совместной работе в энергетической сфере.

Документ предусматривает координацию работы энергосистем, взаимодействие при авариях, развитие инфраструктуры и содействие заключению договоров между профильными организациями. По словам представителей правительства Абхазии, соглашение создаёт основу для дальнейшего сотрудничества и направлено на повышение надёжности энергоснабжения республики.

11:18 Россия сохраняет экспортные планы, несмотря на напряжённость на Ближнем Востоке
11:18 Россия сохраняет экспортные планы, несмотря на напряжённость на Ближнем Востоке

Россия не меняет планы по экспорту, несмотря на напряжённую ситуацию на Ближнем Востоке. Как заявил замглавы Минпромторга Роман Чекушов, работа с ключевыми партнёрами остаётся в приоритете, передаёт ТАСС.

Речь идёт в том числе о поставках по международному коридору «Север — Юг». При этом власти признают, что геополитика влияет на логистику и торговлю, однако говорить о серьёзных изменениях пока рано.

Импорт необходимых товаров сохраняется на стабильном уровне. Кроме того, отмечается постепенное снижение параллельного импорта — прежде всего за счёт роста собственного производства и поставок из дружественных стран.

11:06 После схода поезда под Ульяновском в больницах остаются 23 человека
11:06 После схода поезда под Ульяновском в больницах остаются 23 человека

После схода семи вагонов пассажирского поезда Москва — Челябинск на станции Бряндино в Ульяновской области на лечении остаются 23 пострадавших, в том числе пять детей, сообщил помощник министра здравоохранения России Алексей Кузнецов. Один взрослый находится в тяжёлом состоянии, остальные — в состоянии средней степени тяжести. Пациентам оказана вся необходимая медицинская помощь, заявили власти.

Инцидент произошёл накануне. Следственный комитет России возбудил уголовное дело по статье о нарушении правил безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта. По предварительной версии, причиной происшествия стало ненадлежащее техническое состояние железнодорожного полотна.

10:46 Рекордно тёплый март и резкое похолодание в апреле
10:46 Рекордно тёплый март и резкое похолодание в апреле

Март 2026 года вошёл в десятку самых тёплых месяцев за всю историю наблюдений в России и стал третьим самым тёплым на европейской части страны, сообщили в Гидрометцентре. В Центральной России и Москве зафиксированы новые максимумы среднемесячной температуры, и март стал самым тёплым в истории.

На севере Дальнего Востока этот месяц оказался вторым по теплу за весь период наблюдений. За пределами России март также побил рекорды: в Европе он стал самым тёплым, а в США — вторым, за исключением Аляски, где, напротив, был самым холодным.

В то же время в апреле в столице и области ожидается изменение погоды: в ближайшие дни прогнозируется похолодание с дождями, а на Вербное воскресенье возможен мокрый снег.

10:34 За препятствия профсоюзам хотят ввести штрафы
10:34 За препятствия профсоюзам хотят ввести штрафы

Для работодателей, которые мешают работе профсоюзов, предложили ввести штрафы. Такой законопроект разработал глава думского комитета по труду Ярослав Нилов.

За первое нарушение должностных лиц предлагают штрафовать на сумму до 10 тысяч рублей. Если нарушения повторятся, штраф может вырасти до 100 тысяч рублей.

Автор инициативы считает, что это поможет защитить права граждан на объединение в профессиональные союзы. Документ пока находится на рассмотрении.

10:19 Как справиться с «апрельской усталостью»
10:19 Как справиться с «апрельской усталостью»

Симптомы «апрельской усталости» можно снизить с помощью простых мер, рассказала порталу 360.ru невролог, психотерапевт и нарколог, кандидат медицинских наук Людмила Кокоткина. При ухудшении самочувствия из-за смены сезонов она советует уделять внимание сну и отдыхать не менее 7–9 часов, чаще гулять на свежем воздухе, чтобы организм получал кислород и солнечный свет, а также включить в рацион больше свежих овощей и зелени и пить больше воды. При необходимости следует обратиться к врачу и пройти курс витамина D3.

Клинический психолог Антон Коровин добавил, что полезны утренняя зарядка и яркий свет, который помогает быстрее проснуться за счёт подавления мелатонина. Он также рекомендовал снизить нагрузку в апреле, не перегружать себя делами, ограничиться одним обязательным занятием в день и по возможности сократить влияние информационного шума.

🔥 ОАЭ и Китай — лидеры по расходам среди российских туристов
🔥 ОАЭ и Китай — лидеры по расходам среди российских туристов

Самыми дорогими направлениями для российских туристов остаются Объединённые Арабские Эмираты. Средний чек пребывания в этой стране составляет около 1300 долларов. Также в этом списке находится Китай со средним чеком около 1200 долларов.

В беседе с Авторадио директор по развитию сервиса «Плати по миру» Павел Белов рассказал, на что туристы тратят больше всего денег.

«Это, в первую очередь, проживание — наши сограждане, которые путешествуют самостоятельно, тратят на него значительную часть бюджета. Затем идут питание, авиабилеты, шопинг. Ну и, конечно, в более высокую категорию расходов входят различные экскурсии и туры, которые пользователи начинают бронировать самостоятельно за рубежом. Мы живём в такое время, когда нам хочется глубже узнавать мир, который нас окружает», — отметил он.

Эксперт также рассказал, куда будет смещаться вектор трат.

«Всё-таки это впечатления, возможно, самостоятельное бронирование на местах, покупка различных экскурсий — то есть всё, что позволяет, скажем так, насыщаться развлечениями уже по месту. Наш сервис работает в 160 странах. Вопрос в том, куда ориентируется наш потребитель и какие впечатления он хочет получить: куда поехать и что увидеть», — добавил Белов.

Также аналитики отметили, что россияне стараются избегать лишних трат за рубежом, таких как обмен валюты в аэропортах и туристических зонах, роуминг российских операторов, пакетные экскурсии с трансфером от отеля и покупка сувениров в центральных туристических лавках.

09:42 В ряде регионов России ожидаются паводки
09:42 В ряде регионов России ожидаются паводки

Половодье и подтопления в ближайшие дни ожидаются в ряде регионов России, сообщила РИА Новости ведущий специалист Гидрометцентра Людмила Паршина. С 3 по 6 апреля из берегов могут выйти реки в Ярославской, Московской, Ивановской и Владимирской областях, где в 19 реках уровень воды достигнет опасных отметок. В зоне подтопления могут оказаться прибрежные территории, огороды, садовые участки и дороги. В этот же период половодье прогнозируется и на реках Алтайского края.

До 7 апреля ожидается вскрытие рек Кострома и Унжа в Костромской области, Ветлуга — в Нижегородской области, Вятка — в Кировской, а также Тура и Тавда — в Свердловской области.

Кроме того, на юге Центральной России и в Центрально-Чернозёмных регионах возможны первые весенние грозы. Они будут слабее обычных и проявятся в виде отдельных разрядов, а не интенсивной конвекции.