Россиян могут обязать предоставлять справки о дееспособности при совершении сделок с недвижимостью. Это должно помешать осуществлению мошеннических схем на рынке недвижимости. Инициативу поддержала юрист Яна Бондаренко. В беседе с Авторадио эксперт объяснила почему такая мера необходима.

"Если будет принята такая инициатива, то тогда ситуация, когда покупатель приобрел квартиру, заплатил за нее денежные средства, но при этом он не может в ней жить, не может даже в нее заехать. Эти ситуации сократятся в разы, потому что перед сделкой будет проверять дееспособность. Инициатива классная, но вопрос в том, кто этим будет заниматься. Скорее всего, отдадут на откуп сторона по сделке. А кто будет контролировать, что есть заключение?"

Также эксперт напомнила, какой минимальный пакет документов необходим для покупки недвижимости.

"Минимальный пакет — это вот выписка из ЕГРН свежая. Выписка из ЕГРН о переходе права собственности на квартиру, в том плане, какие сделки совершались с этой квартирой. Документы по оплате жилищных и коммунальных услуг. Договор, на основании которого у продавца было приобретено право собственности на квартиру. Конечно же, еще он должен предоставлять предыдущие договоры, которые будут анализировать юрист".

Также эксперт уточнила, что пакет документов следует показать юристу для анализа.

Депутаты Госдумы предложили ввести уголовную ответственность за вовлечение несовершеннолетних в азартные игры. Законопроект предусматривает до пяти лет лишения свободы за такие действия. Как заявила автор инициативы Яна Лантратова, аналогичное наказание коснётся и рекламы казино среди детей — штрафы до 300 тысяч рублей или до двух лет тюрьмы. Поводом стал случай в Марий Эл, где родители сняли видео с годовалым сыном и символикой нелегального казино, об этом пишет "Парламентская газета". Ранее Госдума также поддержала законопроект о штрафах для букмекеров за прием ставок от лиц с установленным самозапретом на азартные игры.

Соединённые Штаты не присоединились к заявлению Украины с обвинениями в адрес России в ходе заседания Совета Безопасности ООН. Документ, оглашённый перед началом обсуждения, поддержали более 40 стран, включая государства Евросоюза, Великобританию и Канаду. В заявлении Россия обвинялась в «неспровоцированной войне» против Украины, а проведение Москвой заседания о будущем ООН называлось «оскорблением Устава» организации. Американская делегация отказалась присоединиться к этому документу, передаёт РИА Новости.

Врачи стабилизировали состояние пострадавших при взрыве на предприятии в Копейске. Об этом сообщил губернатор Челябинской области Алексей Текслер. Шесть человек остаются в больницах, пятеро — в тяжёлом состоянии. Для двух пациентов решается вопрос о переводе в московскую клинику. Ещё 23 человека получают амбулаторное лечение, пишет Москва24. Напомню, в результате взрыва 22 октября погибли 12 человек, 35 пострадали. По предварительным данным, причиной ЧП стало нарушение правил безопасности. Семьям погибших предприятие выплатит по 10 миллионов рублей.

Учащаются случаи подделки справок о доходах при оформлении кредитов. Всё больше россиян, следуя советам нелегальных брокеров, предоставляют банкам фальшивые документы. Об этом пишет "Комсомольская правда". Эксперты предупреждают: такая «помощь» грозит не только отказом в кредите, но и уголовной ответственностью. Банки проверяют подлинность справок через ФНС и СФР, а за подлог предусмотрены крупные штрафы и даже тюремные сроки.

В Совете федерации обсуждают идею автоматически штрафовать граждан за нарушение ряда статей КоАП РФ — по аналогии с «письмами счастья», которые Госавтоинспекция присылает автовладельцам. Для этого предлагается использовать данные с камер и программы распознавания лиц, работающие в связке с базами биометрических данных. Как может работать такая система на практике Авторадио рассказал эксперт по технологиям Павел Мясоедов:

"Когда мы говорим о том, что человеку нужно пройти какую-то аутентификацию для подтверждения финансовой транзакции или подписания документов, уровень доверия должен быть выше. Иначе говоря, система должна быть защищена, пользователь должен быть аутентифицирован, и несколько раз эта информация должна быть перепроверена, что действительно пользователь тот, за кого он себя выдает. Поэтому и накладываются дополнительные требования на оборудование. Когда мы говорим о выписывании штрафа, такой уровень доверия системы не нужен. Все люди, которые попадаются на камеры, когда переходят железнодорожные пути, никто подставлять какие-то фейковые данные под камеры не будет. Там достаточно сопоставить общий образ человека с той информацией, которая хранится в различных базах данных. Если эти данные совпадают, человек выпишут штраф". 

Отмечается, что данная инициатива концептуально уже поддержана Минцифры.

Минфин России предложил расширить налоговые льготы для семей с двумя и более детьми при продаже недвижимости. Соответствующий законопроект размещён на сайте ведомства. Согласно поправкам, семьи смогут получить освобождение от НДФЛ при продаже жилья, если приобретают новую недвижимость для улучшения условий. Учитываться будут дети любого возраста, признанные недееспособными, а также дети, родившиеся после продажи жилья, пишет Москва24. Напомню, с 2026 года в России также начнёт действовать семейная налоговая выплата, которая позволит снизить подоходный налог до 6% для семей с детьми и невысокими доходами.

Снегопад парализовал дороги Бурятии: перевалы закрыты, а на трассах образовались снежные накаты и гололед, сообщает "Восток Телеинформ". На Пыхте ограничено движение для автобусов, большегрузов и легковых автомобилей на летней резине. Такая же ситуация возникла на перевале Мандрик, федеральной трассе "Байкал". Сейчас на этих участках, а также на региональной дороге Улан-Удэ — Турунтаево — Курумкан — Новый Уоян, разгребают завалы. Из-за гололеда уже произошло несколько серьезных ДТП в Тальцах. А в Улан-Удэ. Пробки достигают 8 баллов. Полицейские рекомендуют людям воздержаться от поездок в данных направлениях.

В предстоящие выходные в Москве ожидается облачная погода с небольшими дождями. Как сообщил синоптик Прогностического центра «Метео» Александр Ильин, погоду будет определять скандинавский циклон. В субботу температура составит 10-12 градусов тепла, в воскресенье — 9-11 градусов. Вероятность осадков выше в первый день выходных, затем дожди пойдут на спад. Ветер будет южным и юго-восточным, его скорость достигнет 16 метров в секунду. Кроме того, как пишет Москва24, атмосферное давление в выходные снизится до 740 миллиметров ртутного столба.

Космический туризм со временем может стать таким же доступным, как и авиаперелёты. Об этом заявил летчик-космонавт Олег Новицкий на полях «Открытой недели науки БРИКС+». Он отметил, что сегодня полёт в космос — очень дорогое удовольствие, но ситуация может измениться, как когда-то изменилась авиация, пишет Москва24. Ранее Сергей Собянин отметил, что Москва является центром космических технологий России. Столица делает все, начиная с электроники и заканчивая важнейшими компонентами спутника.

В МВД предупредили об использовании мошенниками темы ограничений на количество сим-карт. Об этом пишет ТАСС. Злоумышленники сообщают жертве, что ее номер "временно заблокирован из-за превышения лимита" или "подлежит перерегистрации". Под предлогом "сохранения номера" или "подтверждения личности" они запрашивают паспортные данные, коды из СМС и предлагают перезвонить "специалисту".

Детей мигрантов освободили от повторной проверки знания русского языка при переводе из одной школы в другую. Соответствующие разъяснения опубликовало Министерство просвещения России, их приводит "Парламентская газета". Новые правила действуют для всех классов — с первого по одиннадцатый. При переводе родителей попросят предоставить личное дело ребёнка и справку об обучении, заверенную директором школы. При этом первичное тестирование на знание русского языка при поступлении в школу для детей иностранцев сохраняется. Закон об этом требовании действует с первого апреля этого года.

Банк России планирует и дальше снижать ключевую ставку, но будет действовать более осторожно. Об этом заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции. Она пояснила, что такое решение связано с сохраняющейся напряжённостью на рынке труда и временными проинфляционными факторами. При этом Набиуллина отметила некоторое смягчение ситуации. Её слова приводит РИА Новости. Сегодня регулятор в четвёртый раз подряд снизил ключевую ставку — на 0,5 процентного пункта, до 16,5% годовых. Дальнейшие шаги ЦБ будет зависеть от динамики инфляции и инфляционных ожиданий.

Bubble tea, ставший массовым трендом по всему миру, может представлять опасность для здоровья, предупреждают исследователи. Расследование выявило повышенное содержание свинца в ряде образцов напитка, продающихся в США. Более подробно об опасности напитков с тапиокой и джусс боллами Авторадио рассказала пищевой технолог, нутрициолог, кандидата технических наук, автор ТГ канала "Про еду от кандидата наук" Нелли Львович:

"Свинец тяжелый металл, токсичный, имеет накопительный эффект. Последствия его накопления проявятся со временем. Приводит к нейровоспалению, является нейротоксином, то есть токсином для мозга. Проблема этих напитков не столько в свинце, сколько в том, что это жидкий сахар. В норме глюкоза — это источник быстрой энергии, и она идет в клетки, в печень либо в мышцы. У нее есть определенную емкость, и когда там емкость заполнена глюкозой, то остальная глюкоза гуляет по крови. Что происходит, когда глюкоза гуляет по крови? Во-первых, она очень реакционно способна, и она начинает повреждать сосудистую стенку изнутри, тот самой эндотелий. Излишки глюкозы запасаются в виде жира в печени и, в принципе, ожирения. К чему дорожка? К диабету второго типа. Это результат неправильного питания и образа жизни. Это болезнь цивилизации".

По данным Минздрава, около 6 млн человек в России страдают сахарным диабетом. Примерно такое же количество людей имеют скрытые формы заболевания.

Первые выходные ноября — лучшее время для смены летней резины на зимнюю в столичном регионе. Об этом сообщил ведущий специалист центра погоды «Фобос» Михаил Леус. Синоптик пояснил, что в начале ноября среднесуточная температура опускается ниже 2,5 градусов. После 5 ноября ожидается похолодание с ночными заморозками и смешанными осадками, пишет Москва24. Леус отметил, что в предстоящие выходные температура составит 7–12 градусов, что выше климатической нормы, но погода будет облачной и дождливой с очень низким атмосферным давлением.

В Ломоносовском районе Ленинградской области произошло столкновение пассажирского автобуса с «Газелью». По предварительным данным, в аварии пострадали девять человек. Как сообщает МВД по Санкт-Петербургу и области, все пострадавшие — пассажиры автобуса. Они получили травмы различной степени тяжести. По данным РИА Новости, на месте работают сотрудники Госавтоинспекции и экстренных служб. По факту ДТП проводится проверка для установления всех обстоятельств случившегося.

На пляжах Анапы вновь зафиксировали выбросы мазута. Нефтепродукты вперемешку с водорослями обнаружили в районе станицы Благовещенской и на Бугазской косе. Как пишет "Российская газета" со ссылкой на оперативный штаб, что специалисты восстановили 15 километров защитного вала из запланированных 18. Работы по очистке побережья продолжаются.

В Госдуме заявили, что торговые центры устарели, а россияне перестали там закупаться из-за высоких цен. Экономист, член наблюдательного совета Гильдии финансовых аналитиков и риск-менеджеров Разуваев Александр в беседе с Авторадио рассказал, что у торговых центов уже давно не все хорошо.

"Проблемы торговых центров начались еще с COVID-19, когда из-за карантина многое было закрыто. Я не думаю, что они закроются. Там и банки, и кинотеатры, и кафешки, и так далее. Я, например, ничего не покупаю в «Ozon» или «Wildberries», я схожу в магазин, в любой. Но мир меняется, к этому надо привыкнуть. Более привлекательным для клиента сделать надо, я согласен. Кэшбеки, скидки. Так что нет, конечно, торговые центры останутся". 

Ранее Союз торговых центров России обратился в ФАС с просьбой запретить маркетплейсам снижать стоимость товаров, так это сильно сказывается на деятельности торговых точек, работающих офлайн. Эксперты оценили снижение доходов ТЦ на 20% за последние семь лет.

Российским пенсионерам необходимо подать заявления для получения ряда мер социальной поддержки. Об этом напоминает «Комсомольская правда». Как сообщают эксперты, до первого ноября нужно обратиться в Федеральную налоговую службу для освобождения от налога на имущество по одному объекту недвижимости. Также льготники могут получать набор социальных услуг в денежной форме — это 1728 рублей ежемесячно. Для этого требуется подать соответствующее заявление. Пенсионеры старше 70 лет имеют право на субсидию для покрытия расходов по взносу на капитальный ремонт. Для получения компенсации необходимо сначала оплатить квитанцию, а затем предоставить документы.

С 27 октября на федеральных трассах М-11 «Нева» и М-4 «Дон» начнет действовать зимний скоростной режим. На ряде участков скорость будет снижена до 110 километров в час. На трассе М-4 «Дон» на обходе Ефремова в Тульской области разрешённая скорость составит 90 километров в час. Ограничения коснутся легковых автомобилей и грузовиков массой до трёх с половиной тонн. Эти меры, как сообщает компания «Автодор», направлены на обеспечение безопасности в зимних условиях. В апреле следующего года скоростной режим на этих участках будет восстановлен.

В Париже на аукционе продали синюю картину за рекордные 18,4 миллиона евро. Полотно полностью закрашено ультрамариновой краской, пишет "Комсомольская правда". Картину под названием «Калифорния» создал французский художник Ив Кляйн более 60 лет назад. Размер полотна — почти два метра в высоту и более четырёх метров в ширину.

В России зафиксирован резкий рост оптовых цен на мясо. Как сообщает «Коммерсантъ», в сентябре курятина подорожала на 30%, достигнув 190 рублей за килограмм. Свинина прибавила в цене 31% — окорок теперь стоит 340 рублей за килограмм. Говядина продолжает дорожать, и в ближайшее время может подорожать ещё на 12-15%. Основные причины роста — повышенный спрос из-за удорожания других видов мяса и стремление производителей компенсировать весенние убытки. 

В Кремле заявили, что Владимир Путин разделяет позицию американского лидера Дональда Трампа о возможном проведении российско-американского саммита в будущем. Об этом журналистам сообщил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков. Ранее пресс-секретарь Белого дома заявила, что встреча глав государств не снята с повестки, но должна принести осязаемый результат. Премьер-министр Венгрии Виктор Орбан также подтвердил, что саммит в Будапеште может состояться в обозримом будущем, пишут Вести.

В России предложили разрешить сотрудникам получать денежную компенсацию за неиспользованные дни отпуска, не увольняясь с работы. С такой инициативой выступили депутаты от партии «Новые люди», пишет Life.ru. Сейчас Трудовой кодекс позволяет выплачивать такую компенсацию только при увольнении. Исключение составляют лишь дни отпуска сверх обязательных 28 дней. Авторы идеи считают, что это поможет работодателям снизить «отпускные долги» и уменьшить финансовую нагрузку при расчётах с увольняющимися сотрудниками. Для получения компенсации потребуется личное заявление работника.

Банк России на заседании совета директоров сегодня снизил ключевую ставку на половину процентного пункта — до 16,5% годовых. Это уже четвёртое последовательное снижение с июня, когда ставка начала снижаться с исторического максимума в 21%. Об этом пишет РИА Новости. Решение оказалось более сдержанным, чем ожидало большинство аналитиков, прогнозировавших снижение до 16%. Регулятор продолжает курс на смягчение денежно-кредитной политики, но делает это осторожно, оценивая инфляционные риски.