11:2403.12.2023

В России может возникнуть дефицит новостроек

Регулярные изменения правил льготного кредитования несут риски для российского рынка недвижимости. Об этом в интервью газете «Известия» заявил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. По его словам, перед каждым изменением условий кредитования наблюдается резкий всплеск спроса на недвижимость. При этом объем доступного предложения не успевает адаптироваться, в результате чего цены растут быстрее обычного. По словам Хусаинова, такая ситуация несет более серьезные риски в долгосрочной перспективе. В частности, застройщики могут сокращать планы по запуску новых проектов. Это приведет к дефициту предложения через 3-5 лет и новой волне повышения цен на недвижимость. Кроме того, при нынешних высоких ставках по ипотеке затрудняется продажа имеющегося у граждан жилья для улучшения жилищных условий. Люди не могут делать существенные скидки из-за ограничений со стороны банков. По мнению эксперта, сейчас важно найти баланс между стимулированием спроса и снижением издержек застройщиков. В противном случае рынок может оказаться в патовой ситуации.

Комментарии оскорбительного характера и с использованием ненормативной лексики, а также ссылки на сторонние ресурсы, не имеющие отношения к обсуждаемой теме, удаляются.

Авторадио не несет ответственности за содержание комментариев.

Ещё по теме

🔥 В России не хватает каменщиков и сварщиков
🔥 В России не хватает каменщиков и сварщиков

Спрос на кадры в сфере строительства в январе вырос на 23%. А в феврале отрасль вошла в тройку лидеров по востребованности в персонале. В числе самых необходимых специальностей – слесари, электромонтажники, сварщики и специалисты по отделке фасадов, пишут «Известия». Одна из причин дефицита кадров – сформированный непривлекательный образ профессии. Эксперты считают, что обеспечить приток специалистов в долгосрочной перспективе поможет работа со школьниками, а основной упор нужно делать на профориентационные занятия с детьми и приобщение их в том числе к ручному труду. Об этом Авторадио рассказала профориентолог, автор и ведущая программ по профессиональному самоопределению Влада Савенко. 

«Причина, на мой взгляд, не только в вопросе престижа. Дело в том, что на выбор профессии сильно влияет собственная жизнь и опыт школьников, включая опыт посещения разных кружков и секций, которые выполняют в итоге функцию профессиональных проб. То есть когда человек на практике применяет какую-либо профессию. И сейчас многие школьники посещают самые разные кружки и секции: это занятия творчеством, и спортивные секции, и курсы по программированию, которые сейчас очень популярны. И строительные кружки и секции всё-таки не так популярны. Поэтому неудивительно, что интерес к подобному труду просто не формируется. Поэтому, если мы хотим, чтобы школьники чаще обращали внимание на строительную отрасль, нужно их с ней знакомить с разных сторон, в том числе на практике. И тогда больше школьников смогут заметить это направление, распознать в себе желание себя ему посвятить и пойдут учиться в соответствующие колледжи».

Эксперты отмечают, что с помощью лидеров мнений важно осуществлять трансляцию ценностей о пользе этой сферы, а также показывать, что профессионально развиваться и зарабатывать можно не только в офисе.

09:38 В Симферополе задержали мужчину и женщину, которые планировали теракты в Крыму
09:38 В Симферополе задержали мужчину и женщину, которые планировали теракты в Крыму

В Симферополе задержали мужчину и женщину, которые планировали теракты в Крыму. Они также помогали украинским диверсантам. Об этом сообщили в ФСБ России. Фигуранты сотрудничают со следствием и дают признательные показания, передает РЕН ТВ.

09:26 В Курской области два села и деревня остались без света после удара беспилотника ВСУ
09:26 В Курской области два села и деревня остались без света после удара беспилотника ВСУ

Вооруженные силы Украины атаковали Курскую область беспилотником. Об этом сообщил в своем Telegram-канале губернатор Курской области Роман Старовойт. По его словам, в результате прилета дрона три населенных пункта Суджанского района оказались обесточены. Старовойт заявил, что ремонтные работы начнутся, как только позволит обстановка.

09:12 В России на полгода запрещен экспорт бензина
09:12 В России на полгода запрещен экспорт бензина

Запрет на экспорт отдельных видов нефтепродуктов, одобренный премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным, сегодня вступил в силу. Он будет действовать полгода. Временные ограничения не коснутся согласованных объемов поставок в страны ЕАЭС, Монголию, Узбекистан, Абхазию и Южную Осетию. Ранее с предложением к правительству обращался вице-премьер Александр Новак. Он указывал на то, что на внутреннем рынке в ближайшее время наступит сезон повышенного спроса на топливо, связанный с периодом весенних полевых работ, плановыми ремонтами на НПЗ и летними отпусками. В связи с этим Новак призывал принять меры по стабилизации цен на внутреннем рынке нефтепродуктов для нивелирования ажиотажного спроса. Вице-премьер добавил, что в случае насыщения рынка и получения излишков нефти запрет на экспорт будет отменен.

08:44 Требования к зоомагазинам меняются
08:44 Требования к зоомагазинам меняются

С 1 марта к зоомагазинам будут предъявлены новые требования по содержанию животных. Например, в вольерах у кошек должны стоять устройства для стачивания когтей, также у щенков и котят должны находиться прорезыватели для зубов. Отельные требования будут к чистоте, освещению, температуре, влажности воздуха и размерам вольеров. Есть отдельные предписания и для каждого вида животных. Как рассказал «РГ» первый заместитель председателя комитета Госдумы по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды Владимир Бурматов, крупные сети зоомагазинов уже перестали продавать кошек и собак, так как не могут обеспечить условия.

08:39 Сельхозживотных начнут маркировать
08:39 Сельхозживотных начнут маркировать

С 1 марта сельхозживотных обязательно нужно будет маркировать. Это необходимо, чтобы предотвратить распространение заразных болезней, а также выявлять источники и пути распространения возбудителей. Учет животных Россельхознадзор будет вести бесплатно, а вот маркировку их владельцы сделают за свой счет. Идентифицировать будут коров, свиней, домашнюю птицу, коз и овец, оленей, верблюдов, пчел, выращенных рыб. Каждому животному или группе животных присвоят уникальный буквенно-цифровой идентификационный номер и занесут в единую базу данных. Домашние животные (как и другие не сельскохозяйственные) маркировке подлежать не будут.

08:30 В России началась обязательная маркировка ряда медицинских изделий
08:30 В России началась обязательная маркировка ряда медицинских изделий

В России началась обязательная маркировка ряда медицинских изделий. В перечне — слуховые аппараты, коронарные стенты, компьютерные томографы, а также подгузники и пелёнки для взрослых, передает РИА Новости. Таким образом, с 1 марта производители и импортёры таких товаров обязаны наносить код маркировки на упаковку и предоставлять в соответствующую систему сведения о вводе в оборот. До этого, с 1 сентября, в стране началось внедрение обязательной маркировки пяти новых товарных категорий, среди них, например, биологически активные добавки, антисептики, а также кресла-коляски.

08:23 Только три региона России встретят климатическую весну в марте
08:23 Только три региона России встретят климатическую весну в марте

Только три региона России встретят климатическую весну в марте. Это Калининградская область, Краснодарский край и Крым. Об этом сообщили в Росгидрометцентре. Большинству же россиян наступления климатической весны в этом месяце ждать не стоит из-за большой плотности снега, уточнил научный руководитель службы Роман Вильфанд. По его словам, температура, близкая к +17 градусам, прогнозируется лишь после середины апреля.

08:12 В России ужесточаются требования к ипотечным кредитам
08:12 В России ужесточаются требования к ипотечным кредитам

Центробанк с 1 марта повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Как поясняли в регуляторе, это нужно, чтобы ограничить риски закредитованности граждан. По данным ЦБ, за два года доля кредитов, предоставленных заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, выросла почти в два раза и составила 47% в третьем квартале 2023 года. Кредиты для приобретения жилья с низким (до 20%) первоначальным взносом достигли половины от всех ипотечных выдач. Как указывал ЦБ, если ситуация стабилизируется и банки вернутся к более консервативным стандартам жилищного кредитования, надбавки могут смягчить.

07:56 Этикетки на вине будут выглядеть по-другому
07:56 Этикетки на вине будут выглядеть по-другому

С 1 марта на бутылке с вином должна быть указана информация не только о сорте или сортах, месте происхождения и годе урожая винограда, но и о производителе. Эти и другие изменения были прописаны в законе о виноградарстве и виноделии. Оборот продукции со старыми этикетками допускается до полной ее реализации или до окончания срока годности этой продукции, установленного ее изготовителем.

07:46 ПВО уничтожили и перехватили дроны под Белгородом и Нижним Новгородом
07:46 ПВО уничтожили и перехватили дроны под Белгородом и Нижним Новгородом

Средства ПВО уничтожили ночью один украинский беспилотник и перехватили три дрона ВСУ над российскими регионами. Об этом сообщили в пресс-службе Минобороны. Речь о Белгородской и Нижегородской областях. Пострадавших и разрушений нет, предприятия там работают штатно, заявили власти. В Курской области объявлялась ракетная опасность. Сейчас особый режим снят, передает «Интерфакс».

07:39 В России ввели систему мониторинга окружающей среды
07:39 В России ввели систему мониторинга окружающей среды

С сегодняшнего дня в России заработает государственная система мониторинга состояния окружающей среды. Она будет содержать данные о состоянии воздуха, водных объектов, почв, о радиационной обстановке, об обращении с отходами и состоянии многолетней мерзлоты. Как пояснили в Минприроды, данные в систему будут поступать из информационных систем Росгидромета, Росводресурсов, Росприроднадзора, Рослесхоза, Роснедр и других источников. Заказчик информационной системы - само министерство.

07:30 Запрещается рекламировать VPN-сервисы
07:30 Запрещается рекламировать VPN-сервисы

Средства обхода блокировок в РФ запрещены, сегодня вступает в силу запрет на популяризацию таких сервисов. Ограничения на популяризацию VPN - это еще один шаг на пути к защите персональных данных, отмечает глава Комитета Госдумы по информполитике Александр Хинштейн. По данным исследования компании Platforma, в прошлом году число пользователей VPN в России выросло на 37% относительно 2022 года. При этом исследование Регионального общественного центра интернет-технологий показало, что 41,5% россиян согласны с тем, что подобные приложения небезопасны.

07:23 Детские сады и больницы обезопасили
07:23 Детские сады и больницы обезопасили

Социальные учреждения в России начнут оснащать приборами автоматического отключения электроэнергии при возникновении искрения в электросети. Постановление Правительства вступает в силу сегодня. Новые устройства появятся в больницах и поликлиниках, детских садах и школах, интернатах и домах престарелых после проведения капитального ремонта или реконструкции. Кроме того, оборудование будут обязательно устанавливать при строительстве зданий для социальных учреждений.

07:12 В России меняются правила оформления ОСАГО
07:12 В России меняются правила оформления ОСАГО

Договоры ОСАГО можно будет заключать на период от одного дня до трех месяцев и от трех месяцев до года. Закон, позволяющий это, вступает в силу 2 марта. Сейчас продолжаются работы по совершенствованию информационных систем, необходимые для обеспечения продаж краткосрочных договоров обязательной «автогражданки». Предполагается, что в первую очередь, эти полисы будут интересны таксистам, которые ведут такую деятельность не на регулярной основе. Также это может быть востребовано у водителей, которым необходимо совершать редкие или разовые поездки. Стоимость краткосрочного договора ОСАГО будет ниже годового за счет применения понижающего коэффициента. Однако информации о том, кто из страховщиков какие конкретно коэффициенты будет использовать, нет.

06:54 В Москву с середины следующей недели могут вернуться зимние морозы
06:54 В Москву с середины следующей недели могут вернуться зимние морозы

Средняя температура воздуха в Москве начиная со среды может опуститься до 10 мороза и ниже. Об этом сообщил ТАСС научный руководитель Гидрометцентра Романа Вильфанда. Этому поспособствует приход воздушных потоков с севера. Вильфанд также подчеркнул, что март будет характеризоваться переменчивой погодой по всей России.

06:38 Эксперты рассказали о ситуации с гриппом и ОРВИ в России
06:38 Эксперты рассказали о ситуации с гриппом и ОРВИ в России

С 19 по 25 февраля уровень суммарной заболеваемости населения гриппом и другими ОРВИ чуть снизился по сравнению с предыдущей неделей и составил 66,0 на 10 000 населения. В некоторых регионах — Краснодаре, Мурманске, Улан-Удэ, Уфе и Чите — эпидемический порог заболеваемости был превышен на 20 и более процентов. Сейчас учёным известно более чем 200 видов респираторных вирусов, рассказал специалист. Поэтому врачу без проведения специальных исследований сложно определить тип возбудителя инфекции у больного. Ежегодный экономический ущерб от гриппа и ОРВИ в России составляет не менее 80% экономических потерь. В денежном эквиваленте это порядка 760 миллиардов рублей в год. Данные привела Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

06:25 Литва запретила высадку пассажиров из поездов до Калининграда
06:25 Литва запретила высадку пассажиров из поездов до Калининграда

В Литве вступает в силу запрет россиянам-пассажирам поезда Москва — Калининград высадки в стране. Об этом сообщает РИА Новости. С марта 2020 года российские поезда ходили в Калининград через Литву без посадки и высадки пассажиров на территории этой страны. Тем не менее на станциях «Кяна» и «Кибартай» на территории Литвы осуществлялись технические остановки для проверки документов и транзитных виз пассажиров. Эти остановки все равно использовались россиянами для того, чтобы сойти с поезда. Этот вариант был сравнительно дешевым способом въезда в ЕС и выезда обратно в Россию.

06:12 Власти Японии расширили санкции против России
06:12 Власти Японии расширили санкции против России

Япония расширила санкционные списки против РФ из-за ситуации на Украине, внеся туда 12 физических лиц и 36 организаций. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на японский кабмин. Новые персональные санкции, предусматривающие заморозку активов, были введены, в частности, против бизнесмена и сына бывшего губернатора Красноярского края Артема Усса, детского омбудсмена в Калужской области Ирины Агеевой, ее коллеги из Ростовской области Ирины Черкасовой и уполномоченного по правам человека в Чечне Мансура Солтаева. Среди организаций, попавших в новые санкционные списки Японии, упоминаются ФГУП «Атомфлот», концерны «Калашников», «Уралвагонзавод» и другие. Токио также ужесточил ограничения на импорт российских алмазов непромышленного использования, запретив поставки не только напрямую из РФ, но и из третьих стран. Ранее Минфин США обнародовал новые масштабные санкции против России. Ограничения затронули почти 300 физических лиц и предприятий. Санкционные списки также опубликовали американский Минторг и Госдепартамент.

21:15 В России продлят программу льготной семейной ипотеки до 2030 года
21:15 В России продлят программу льготной семейной ипотеки до 2030 года

Владимир Путин сегодня в обращении к Федеральному собранию поручил продлить до 2030 года программу льготной семейной ипотеки, сохранив ее параметры. В частности, с рождением третьего ребенка государство погашает часть ипотеки - 450 тыс. рублей. Возможность взять ипотечный кредит на льготных условиях будет способствовать улучшению демографической ситуации в стране, считает зампред правления ВТБ Георгий Горшков. По его словам, льготные условия по семейной ипотеке, возможность оформить упрощенный налоговый вычет, оплатить без комиссии обучение детей, страхование детей от критических заболеваний - все это уже доступно клиентам банка. А совсем скоро будет запущена новая программа - будущим мамам станет доступна поддержка врачей, психологов, телемедицина, страховка детей и лечение при необходимости.

21:00 Шеф Пентагона допустил военное столкновение НАТО и России
21:00 Шеф Пентагона допустил военное столкновение НАТО и России

Поражение Украины может грозить прямым военным столкновением России и НАТО. С такой оценкой выступил министр обороны США Ллойд Остин. По его мнению, в случае победы российское руководство «не остановится», передаёт ТАСС. Министр также назвал очень тревожными оценки, согласно которым российские войска продолжают продвигаться и постепенно добиваются успехов. Как уточняет РИА Новости, в последнее время на Западе все чаще озвучиваются идеи о прямом вооруженном конфликте альянса и России. В Кремле же отмечали, что наша страна не представляет угрозы, никому не угрожает, но не оставит без внимания действия, потенциально опасные для ее интересов.

20:45 В Москве состоялась Церемония награждения победителей конкурса «Знай наших»
20:45 В Москве состоялась Церемония награждения победителей конкурса «Знай наших»

В Москве состоялась Церемония награждения победителей конкурса российских растущих брендов «Знай наших». Этот крупнейший проект был запущен в 2022 году по поручению президента. Конкурс нацелен на привлечение граждан к созданию идей для развития нашей страны. В нем участвуют представители малого и среднего бизнеса России. Лучшие бренды получают помощь в продвижении на федеральном уровне, доступ к обучающим программам и экспертную оценку. На минувшей неделе в рамках форума «Сильные идеи для нового времени» были объявлены лауреаты конкурса. В проекте Авторадио "Знай наших» первой стала Ольга Коваленко из Ростова-на-Дону, которая занимается производством одежды российского бренда DNK. На церемонии чествования победителей награду Ольге вручила генеральный продюсер Газпром-Медиа-Радио Ирина Ипатова. Мы задали ей вопрос, какой должна быть работа, представленная на конкурс, и что нужно сделать участникам, чтобы победить в нем.

"В этом году на конкурс Авторадио "Знай наших" поступило более 500 заявок. Абсолютное большинство работ заслуживало пристального внимания, а некоторые так просто вызывали восхищение. Но какова бы ни была тематика того или иного проекта, наибольший восторг и, конечно же, голоса экспертов получали те участники, которые рассказывали о своем деле очень искренне и очень честно. Именно по этой причине "Авторадио" вручило специальный приз - рекламную кампанию в эфире нашей радиостанции на 3 миллиона рублей Сергею Почтареву из Орловской области, который представил на конкурс нашей радиостанции проект "Тропа Героев".

Также Ирина Ипатова рассказала, за кого из участников болела она сама.

"Лично я всегда болею за участников, которые занимаются действительно малым бизнесом, за тех людей, которые в условиях иногда собственной кухни производят нечто полезное для общества. В этом году искренне болела за Дениса Жданова и компанию Familycampers. Они производят кемперы и автодома. Начинали ребята в собственном гараже. Сегодня уже принимают заказы со всей страны".

Конкурс Авторадио «Знай наших» завершился на минувшей неделе. Победители получили свои награды. Никита Россов, занявший третье место - 600 тысяч рублей, Денис Жданов - второе место и 800 тысяч рублей. Победительница - Ольга Коваленко - получила один миллион рублей на развитие своего дела. И один миллион в специальной номинации «Дело молодое» вручили Юрию Суханову, компания «Наутилус Технолоджи».

20:30 Регулярно задерживаются на работе 72% россиян
20:30 Регулярно задерживаются на работе 72% россиян

72% россиян регулярно задерживаются на работе. Из них каждый пятый остаётся допоздна один-два раза в квартал, почти столько же – до двух раз в месяц. 18% задерживаются на работе почти каждый день. Такие данные приводит РТ со ссылкой на сервис «Работа.ру». Согласно опросу, чуть меньше половины респондентов указали, что задержки связаны с тем, что срочные задачи появляются в последние пять минут рабочего дня. Столько же утверждают, что им сложно закончить работу вОвремя ввиду закрытия квартала или года, а 36% не успевают выполнить все задачи в течение дня. Некоторые опрошенные объяснили, что им проще работать, когда коллеги покидают рабочие места.

20:15 До 2030 года на модернизацию сферы ЖКХ направят 4,5 трлн рублей
20:15 До 2030 года на модернизацию сферы ЖКХ направят 4,5 трлн рублей

Темпы модернизации инфраструктуры в сфере жилищно-коммунального хозяйства в России будут наращивать – на эти цели до 2030 г. выделят 4,5 трлн руб., заявил в ходе послания Федеральному собранию Владимир Путин. По его словам, программа затронет и частные компании. Как пишут «Ведомости» со ссылкой на Минстрой, программа, которую ведомство разрабатывает с «Фондом развития территорий», позволит выйти на устойчивую ликвидацию изношенных сетей и обеспечить улучшение коммунальных услуг для более 40 млн человек.

20:00 В Великобритании начали подготовку к смерти короля Карла III
20:00 В Великобритании начали подготовку к смерти короля Карла III

В Британии разработали секретный план на случай смерти короля Карла III. Документ предусматривает порядок действий после кончины монарха – кто, кому и в каком порядке будет звонить из должностных лиц, как обратится к нации новый правитель и каким будет траур. Стратегия получила название «Менайский мост», пишет «Москва 24» со ссылкой на местное издание Daily Express. В начале февраля у 75-летнего Карла диагностировали рак. Планы на случай кончины монарха в Британии пишут постоянно – у Елизаветы II он назывался «Лондонский мост рухнул».