Машиноместа в московских новостройках за год подорожали почти в полтора раза. Речь идёт о проектах в старых границах столицы. Средняя стоимость парковочного места там выросла на 46% и достигла 5 миллионов 400 тысяч рублей. При этом предложение заметно сократилось. По оценке аналитиков, объём продаваемых машиномест за год снизился на 44%. Среди причин называют рост затрат на строительство, нехватку рабочих рук и стабильный спрос при меньшем числе доступных парковок.

Основатель и почётный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в беседе с Авторадио объяснил, почему парковка в Москве становится всё дороже:

"На сегодняшний момент Москва переформатирует все свободные пространства, где раньше можно было оставлять автомобиль под платные парковки. Я думаю, что это основной тренд. Вторая история - это то, что застройщики стали строить машиномест в комплексах меньше. Ну и третье - это, наверное, собственно говоря, то, что по-прежнему наблюдается реально дефицит машиномест, который вот этими двумя трендами, в общем-то, был обоснован. Дефицит - это следствие таких подходов и действий. Это привело к росту стоимости аренды машиномест. Ну и, собственно говоря, покупки машиномест. Потому что вслед за ростом стоимости аренды машиномест люди начинают понимать, что цены растут". 

Рост цен на машиноместа заметно опережает подорожание самих квартир. По данным аналитиков, жильё в среднем ценовом сегменте за тот же период выросло на 22%. Для покупателей новостроек парковка всё чаще становится отдельной крупной статьёй расходов. Особенно в районах, где свободного места для автомобилей становится меньше, а уличная парковка постепенно переходит в платный формат.