Александров
91,8FM
16+
!stringval1

Правительство выделит 20 миллиардов для снижения ставки по ипотеке

Правительство выделит 20 миллиардов для снижения ставки по ипотеке
Правительство для снижения ставки по ипотеке до 13 % выделит 20 миллиардов рублей. Этими деньгами компенсируют 5-6% от тех ставок, что банки предлагают сейчас. Так что будет не 18, а 13% годовых.

Пока неизвестно, каким банкам и на каких условиях направят субсидии, рассказал замдиректора по банковским рейтингам агентства "Эксперт РА" Михаил Доронкин:

Сумма-то не очень большая, это порядка 10-12% рынка. Один Сбербанк имеет гораздо больше. Поэтому правильнее было бы дать эту возможность не госбанкам, а банкам менее крупным, работающим исключительно в регионах, где, может быть, больше проблем с занятостью, с уровнем заработных плат. Либо филиалам крупных банков, но работающим в регионах. Потому что Сбербанк и ВТБ в принципе имеют возможность предложить такие ставки, используя доступ к государственным ресурсам.


Если деньги выделят определенным банкам, остальным придется поставить на ипотеке жирный крест, чтобы не работать в убыток. Эксперты отмечают еще такой важный момент: низкий процент будет действовать только на новостройки, что сейчас неактуально, считает начальник департамента управления активами KFS Group Роман Андреев:

В принципе идея стимулирования именно первичного жилья хороша, поскольку убивает сразу несколько зайцев. В частности, подъем нашего строительного сектора. Но большая часть граждан находится сейчас в плачевных финансовых условиях, и, конечно, им было бы выгоднее покупать вторичную недвижимость. Поэтому я считаю, что государству нужно все-таки обратить внимание и на этот сегмент. Я не думаю, что будет какой-то серьезный перекос в сторону вторички.


К тому же, во многих регионах, в отличие от Подмосковья, строительство новых домов не так развито. Кроме того, не смогут взять по сниженной ставке кредит военнослужащие. Для них и так действуют спец программы, по которым можно взять ипотеку по особой процентной ставке, но и она уже пару месяцев растет. Для банков кредиты военным не приносят дохода, плюс только в том, что возврат денег гарантирует государство. Но после декабрьского скачка проценты по военной ипотеке тоже взлетели, объясняет зампред правления ВТБ 24 Анатолий Печатников:

Мы были вынуждены поднять стартовую ставку до
11.95%, и то, понимая, что новые кредиты, которые мы выдаем сейчас, влекут отрицательный финансовый результат для нашего банка. Та программа рефинансирования по ставке 10,75, которая была анонсирована еще в декабре, до сих пор не работает. Что вызывает опасения - это ограниченный объем рефинансирования. В неформальной беседе Банк России называл цифру в 10 млрд по году для всего рынка. Это явно недостаточно. Если поддержки со стороны Банка России мы не увидим, вынуждены будем еще поднимать ставки - как минимум до 15%.


Эксперты Газеты ру выдвинули интересное предложение - ставка по ипотеке должна быть равна среднегодовой сумме инфляции за последние пять лет плюс прибыль кредитора, в которую входят операционные издержки, плата за кредитный риск и прибыль не более 2%. По эти значениям - разумная ставка - это всего лишь 9,5%.
Авторадио Александров


Комментарии оскорбительного характера и с использованием ненормативной лексики, а также ссылки на сторонние ресурсы, не имеющие отношения к обсуждаемой теме, удаляются.

Администрация Авторадио не несет ответственности за содержание комментариев.


ГПМ Радио www TopList Яндекс.Метрика

© ООО Предприятие «АВТОРАДИО», 2003 - 2016
Сетевое издание AVTORADIO.RU, свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-50183 от 06.06.2012,
выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
При использовании материалов сайта гиперссылка на сайт обязательна

Адрес электронной почты для отправления досудебной претензии по вопросам нарушения авторских и смежных прав: copyright@vkpm.ru
Более подробная информация для правообладателей.

Правила участия в акциях, конкурсах, играх

Мобильное приложение «Авторадио» для смартфонов
Мобильное приложение
«Авторадио» для смартфонов
Мобильное приложение «Авторадио» iPhone Мобильное приложение «Авторадио» Android